Charmantes Landhaus zwischen Umbrien und der Toskana

Dieses besondere, charmante Landhaus liegt im authentischen Herzen Umbriens, wo die Natur zeitlose Landschaften geschaffen hat. Eine elegante, zeitgemäße Neuinterpretation der ländlichen Tradition, neu erbaut mit handwerklicher Sorgfalt, hervorragenden Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität. Das Anwesen, eine private Oase von ca. 3,8 Hektar (davon 9.000 qm umzäunt), ist von einem makellos gepflegten Park umgeben, in dem sich Zypressen, Eichen, englische Rasenflächen und saisonale Blumen harmonisch mit einem stimmungsvollen Olivenhain mit ca. 150 Bäumen abwechseln. Um dir ein Gefühl absoluten Wohlbefindens zu vermitteln, findest du dort einen wunderschönen 13 x 6 Meter großen Pool mit Sonnenterrasse mitten im Grünen, einen Tennis-/Fußballplatz mit Kunstrasen der neuesten Generation und ein stilvolles, freistehendes Nebengebäude. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet elegante Räume, die perfekt in die Landschaft integriert sind. Das Untergeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt, beherbergt eine gemütliche Taverne mit gewölbten Ziegeldecken, die als Fitnessraum dient, einen Weinkeller, Technikräume, einen Waschraum, Toiletten und einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Türkischem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, eine offene Küche mit Wohnbereich, die mit einem Kamin aus Pietra Serena ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus hast du einen Blick auf die Veranda mit Blick auf den Pool sowie auf eine stilvolle Master-Suite mit eigenem Bad. Das Obergeschoss besteht aus zwei gemütlichen und ruhigen Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verteilt auf das Hauptgebäude und das Nebengebäude, was maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein nettes Extra ist das stimmungsvolle Nebengebäude am Pool. Hier findest du eine Veranda mit Holzofen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Bogenfenster, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein elegantes Zwischengeschoss mit Schlafzimmer. Das Haus wurde entworfen, um maximalen zeitgemäßen Komfort zu bieten, und ist mit den neuesten Technologien ausgestattet: Hausautomationssystem, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Sicherheits- und Videoüberwachungssystem, WLAN im ganzen Haus, automatisches Bewässerungssystem, eigener Brunnen und eine 12,5-kW-PV-Anlage.