Jugendstil-Villa im Zentrum der Stadt Erba

Im Herzen der Stadt Erba, an einer ruhigen Privatstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, befindet sich diese Villa im Jugendstil (Liberty-Stil) aus den 1920er Jahren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 480 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen, bietet die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber, die ein historisches Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und in seinem ursprünglichen Glanz wiederherstellen möchten. . Ausgestattet mit einer Heizungsanlage, originalen Ausstattungsdetails sowie historischen Holz- und Fliesenböden besticht die Villa mit einem wunderbaren Charme. Das Anwesen zeichnet sich durch die, für das frühe 20. Jahrhundert typische, Raumaufteilung aus und beeindruckt in mehreren Räumen mit originalen Bodenbelägen aus der Bauzeit. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine verglaste Veranda, die in den Wohnbereich im Erdgeschoss führt. Diese Ebene umfasst eine Wohnküche, ein elegantes Esszimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume, ideal als Home-Office oder Gästezimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine originale Jugendstil-Treppe führt in das Obergeschoss, dem Schlafbereich der Villa. Hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie eine große, Balkon-Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Drei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss, mit einer Treppe erreichbar, ist zur Zeit noch nicht ausgebaut. Hier trifft man auf sechs individuell gestaltbare Räume mit Potenzial für einen Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Das Souterrain verfügt über eine charmante Weinstube, ideal für gesellige Momente, sowie einen geräumigen Keller. Von einem wunderschönen Privatgarten umgeben, einer wahren Oase der Ruhe inmitten der Stadt, der durch zwei Zufahrten erreichbar ist, stellt dieses zeitlose Anwesen eine Investitionsmöglichkeit für Kenner dar, die eine zentrale und zugleich eigenständige Immobilie suchen, oder für Freiberufler, die repräsentative Räumlichkeiten für den Kundenempfang benötigen.