Engel & Völkers
Living room with herringbone wood floors, beige sofa, and glass cabinet. Balcony doors show mountain view.

Helle Wohnung mit Seeblick, wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Gesamtmiete

950 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese geräumige und helle Wohnung mit herrlichem Seeblick befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die strategische Lage ermöglicht ein Leben in völliger Ruhe, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants in greifbarer Nähe zu haben. Der Eingang führt in eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, die zum Balkon hin ausgerichtet ist, der den gesamten Wohnbereich umgibt und natürliches Licht sowie einen bezaubernden Blick auf den See bietet. Das große Wohnzimmer beherbergt einen geselligen Bereich mit Esstisch und einen geräumigen Entspannungsbereich, ideal, um ruhige Momente zu genießen und die beeindruckende Aussicht auf den Ortasee zu bewundern. Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder praktischer Abstellraum. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein funktionales en-suite Badezimmer mit Dusche. Um die Immobilie zu vervollständigen, gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten, ausgestattet mit Tisch und Sesseln, um sich im Freien zu entspannen. Ein ideales Zuhause für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten und dem Komfort des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseHaustiere erlaubtEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZE5B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    115.48 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    115.48 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Omegna, Piemont

Der Lago d’Orta, der als der romantischste Italiens gilt, ist ein voralpiner See, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Bereits ein beliebtes Ziel für große Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie für Unternehmer, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit schaffen wollten. In der Mitte befindet sich die Isola di San Giulio, ein Symbol der Region, wunderschön und einzigartig in ihrer Art, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Zu den charakteristischsten Städten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta, mit dem Sacro Monte, der Altstadt voller Kopfsteinpflastergassen, dem zentralen Platz, von dem aus die Boote zur Isola di San Giulio fahren, und dem Panoramaspaziergang zwischen den prächtigen Villen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden wir Pella: eine reizvolle Stadt, die auch über einen Spaziergang erreichbar ist, der am Lido di Gozzano beginnt. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum der Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung über dem See thront. Von hier aus erstreckt sich der Blick auf ein atemberaubendes Panorama, bestehend aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nördlich finden wir zuerst Oira, das sicherlich einen Besuch wert ist, und dann Omegna, eine der größten Städte, in der der Fluss Strona kurioserweise rückwärts fließt. Die Gewässer des Lago d’Orta sind klar und zum Baden geeignet, und es werden viele Sportarten ausgeübt: vom Schwimmen über Segeln bis hin zu Kanu und Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es viele Wanderwege, die in die Natur führen und auch den Gipfel des Monte Mottarone über Stresa erreichen. Außerdem ist er nicht weit von der Val d’Ossola entfernt, ein Ziel für diejenigen, die sowohl in der schönen Jahreszeit als auch im Winter gerne in die Berge gehen.

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