Exklusiv
Luxuriöse 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Daglfing
Gesamtmiete
2.450 €
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~83 m² Gesamtfläche
- ~75 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2019 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre klare Gestaltung und die hellen Räume ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Marken-Einbauküche mit Geschirrspüler und Einbaugeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Hochwertiges Eichenparkett in Langdielenoptik sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, eine Badewanne, Design-Sanitärobjekte von Kartell by Laufen sowie exklusive Armaturen von Dornbracht. Einbauspots und maßgefertigte Spiegelschränke im Bad und Gäste-WC runden die hochwertige Ausstattung ab. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Smart-Home-Bus-System mit Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl in der Wohnung als auch im großzügigen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
- Begehrte Wohnlage in München-Daglfing
- Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019)
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Sonnige Südterrasse mit Garten
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiges Eichen-Langdielenparkett
- Modernes Tageslichtbad mit exklusiven Dornbracht-Armaturen
- Separates Gäste-WC
- Smart-Home-Bus-System mit Videosprechanlage
- Elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Verfügbar ab sofort
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseAufzugGästetoiletteBarrierefrei
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~83 m²
- Wohnfläche
~75 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
2019
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
34 kWh/m²a
Ort: Bogenhausen, München
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von München-Bogenhausen, im beliebten Stadtteil Daglfing. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Zamilapark, weitläufige Grünanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch der nahe gelegene Denninger Anger sowie die Isarauen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Daglfing (S8) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München. Darüber hinaus gewährleisten der Mittlere Ring, die A94 und die A99 eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt.
Grundriss
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Anbieter:
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