Neu

Eleganza e luminosità nel verde di Idice

330.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Via Emilia 381, all’interno di una palazzina, perfettamente mantenuta nel tempo, proponiamo una residenza che coniuga riservatezza, qualità abitativa e posizione strategica. Il contesto, ordinato e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato. L’appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con attenzione al dettaglio e gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto e due bagni moderni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, con finiture attuali e impianti efficienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e del clima interno in ogni stagione. Il garage, acquistabile separatamente, rappresenta un plus fondamentale, aggiungendo praticità e valore a una soluzione già completa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bologna MMC

Engel & Völkers ID: W-048Z6P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Idice, Emilia-Romagna

Via Emilia 381 si trova in posizione strategica lungo una delle principali direttrici di Bologna, ben servita da attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti verso il centro storico. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Bologna San Vitale, mentre la stazione centrale è facilmente raggiungibile. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso a tangenziale, autostrada e aree limitrofe.

Grundriss

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