Engel & Völkers
Neu
Two-story yellow house with green shutters and a red tile roof, surrounded by palm trees and greenery.

Bezugsfertiges Haus im Dorfzentrum

495.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~470 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes Sezzadio, auf halbem Weg zwischen Alessandria und Acqui Terme, stellt das vollständig renovierte und bezugsfertige historische Bauernhaus die perfekte Verbindung von Eleganz und Tradition dar. Ausgestattet mit allem Komfort und bereichert mit hochwertigen Materialien, bewahrt das Anwesen den Charme der typischen Merkmale des Gebiets, mit Details wie freiliegenden Ziegeln, Holzbalkendecken, Terrakottaböden und architektonischen Details von großem Charakter. Die einladende Atmosphäre wird durch den großen Kamin, der das Zentrum des geräumigen Wohnbereichs bildet und dem gesamten Raum Wärme und Ambiente verleiht, verstärkt, während der typische Keller im Untergeschoss, der stark an die lokale Geschichte erinnert, dem Anwesen einen weiteren Wert hinzufügt. Tradition verbindet sich mit der Modernität der Technik, mit einem Heizsystem der neuesten Generation, doppelt verglasten Fenstern, Fliegengittern, Klimaanlage und automatischer Bewässerung im gesamten Garten. Das auf vier Seiten freistehende Bauernhaus erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen: Im Erdgeschoss die Wohnküche mit Kamin, das doppelte Wohnzimmer mit dem eindrucksvollen Kamin, der das Esszimmer einrahmt, das Gästebad mit Dusche, die Waschküche und die Garage, in der bequem vier Autos Platz finden; im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern und begehbarem Kleiderschrank sowie das Hauptschlafzimmer, das aus der alten Scheune entstanden ist, mit Spa-Bereich (Whirlpool und Dampfbad), en-suite Badezimmer und Terrasse; im zweiten Stock zwei Dachzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen eines als Fitnessraum genutzt wird. Außen befindet sich eine einladende Veranda, auf der man sich an den heißesten Tagen entspannen kann, mit Blick auf den Garten, der über hervorragende Privatsphäre verfügt und in dem auch problemlos ein großer Pool Platz finden kann.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenFitnessstudioWhirlpoolSauna
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-048822

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~470 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sezzadio, Piemont

Sezzadio ist ein charakteristisches piemontesisches Dorf in der Ebene von Alessandria, im Herzen des Monferrato, etwa zwanzig Kilometer von Acqui Terme entfernt. Umgeben von Hügeln, blickt der Ort auf eine bedeutende Geschichte zurück, die ihre Wurzeln in der römischen und mittelalterlichen Epoche hat. Eines seiner bedeutendsten Juwelen ist die Abtei Santa Giustina, die im 7. Jahrhundert von Benediktinermönchen gegründet wurde. Dieser religiöse Komplex, mit seiner romanischen Kirche und den mittelalterlichen Fresken, stellt einen historischen und kulturellen Bezugspunkt des Gebietes dar. Ebenso bemerkenswert sind: die Pfarrkirche, die der Heiligen Jungfrau Maria gewidmet ist, mit ihrer spektakulären neugotischen Kuppel, die auch aus großer Entfernung auffällt; und das Oratorium der Annunziata, mit seiner eindrucksvollen freskierten Fassade, das nur wenige Schritte von unserem historischen Bauernhaus entfernt liegt. Obwohl es ein ruhiges Dorf mit seinen etwa tausend Einwohnern ist, verfügt Sezzadio über alle wichtigen Dienstleistungen: zahlreiche Restaurants, Bars und Imbisse, Apotheken, Postdienste und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Entfernung zu Mailand, Turin und Genua beträgt jeweils 110, 104 und 84 km.

Grundrisse (3)

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