Luxusresidenz am Canale Grande

Im Viertel San Geremia, neben dem Palazzo Flangini, erwartet Sie ein einzigartiges venezianisches Anwesen, das 2023 vollständig renoviert wurde, über äußerst moderne Ausstattungen verfügt und direkt am Canal Grande liegt.

Die Besichtigung beginnt im großzügigen privaten Innenhof – ein seltener und kostbarer Ort im Herzen Venedigs, perfekt, um das Leben im Freien zu genießen, besondere Momente mit Ihren Gästen zu teilen und warme Sommertage in vollkommener Privatsphäre zu erleben.

Beim Überschreiten der Schwelle gelangen Sie in den Eingangsbereich, der zum Wohnbereich führt. Dieser zeichnet sich durch eine offene Küche und eines der exklusivsten Merkmale des Anwesens aus: den privaten Wasserzugang mit genehmigtem Bootsliegeplatz am Canal Grande. Hier können Sie direkt mit dem Boot zu Hause ankommen und Venedig aus einer wahrhaft privilegierten Perspektive erleben.

Im Erdgeschoss führt der Flur zum Hauptschlafzimmer, dem größten der Residenz, einschließlich eines eigenen Badezimmers. Treten Sie ans Fenster und lassen Sie sich vom Blick auf den Kanal verzaubern: ein außergewöhnliches Panorama, das Sie jeden Tag direkt von Ihrem Schlafzimmer aus genießen können.

Setzen Sie die Besichtigung fort und steigen Sie in den ersten Stock hinauf. Der Flur führt zu den vier weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und Ihnen sowie Ihren Gästen höchsten Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren.

Doch genau hier entdecken Sie zwei weitere seltene Besonderheiten des Anwesens.

Auf der einen Seite befindet sich ein kleiner Balkon mit Blick auf den Canal Grande – der ideale Ort, um einen Moment innezuhalten und Venedig an Ihren Augen vorbeiziehen zu sehen.

Auf der anderen Seite bietet Ihnen eine große Terrasse mit Blick auf die gegenüberliegende Seite eine völlig andere Perspektive. Hier können Sie die Betriebsamkeit des Canal Grande hinter sich lassen und die Ruhe und Stille dieses authentischen Teils der Stadt wiederfinden.

Derzeit wird die Immobilie touristisch vermietet, doch ebenso leicht können Sie sie sich als Ihren privaten Wohnsitz in Venedig vorstellen: ein Zuhause, das großzügige Räume, Privatsphäre, außergewöhnliche Ausblicke und eine kaum zu übertreffende Lage vereint.

Dank des Wasserzugangs können Sie Ihr neues Zuhause direkt mit dem Boot erreichen. Wenn Sie hingegen vom Festland kommen, gelangen Sie bequem zu Fuß vom Bahnhof dorthin, ohne eine einzige Brücke überqueren zu müssen – ein seltenes und kostbares Detail, das diese Lage noch exklusiver macht.

Eine Residenz, die in einem einzigen Anwesen einige der begehrtesten Merkmale der Stadt vereint.

Stellen Sie sich nun vor, die Tür zu öffnen, Ihren privaten Innenhof zu betreten, auf den Canal Grande zu blicken und zu wissen, dass dieses Venedig jeden Tag Ihr Zuhause ist.