Engel & Völkers
Neu

Apartment in neuem Wohnkomplex in Sala Comacina

1.903.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche

Beschreibung

In bester Lage in Sala Comacina, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, fügt sich dieser neue Wohnkomplex mit mehreren Wohneinheiten harmonisch in die Landschaft ein und vereint modernes Design mit Naturstein. Das hier zum Kauf angebotene, neu erbaute Maisonette-Apartment mit ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Es besticht mit einer fein durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie zeichnet sich durch höchste Baustandards, modernste Technik, hochwertige Ausstattung und höchste Energieeffizienz aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Von hier aus können Sie durch große Fenster einen herrlichen Seeblick und Zugang zu einer 290 Quadratmeter großen, privaten Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien., geniessen. Das zweite Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Dank der strategischen Lage erreichen Sie die Stadt Como und die Schweizer Grenze in etwa 30 Minuten, Mailand ist nur gut eine Stunde entfernt. Die Immobilie ist eine attraktive Kombination, ideal geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-048MUY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Gartenfläche

    ~290 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Colonno, Lombardei

Sala Comacina ist ein charmantes Dorf am westlichen Ufer des Comer Sees in der Provinz Como, Lombardei. Der kleine Ort mit weniger als 700 Einwohnern ist bekannt für seinen atemberaubenden Seeblick sowie für seine ruhige, authentische und malerische Atmosphäre. Das Dorf genießt eine privilegierte Lage direkt gegenüber der Isola Comacina, der einzigen Insel im Comer See, die in nur wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar ist. Im Ortszentrum befinden sich ausgezeichnete Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten, außerdem Cafés, Lebensmittelgeschäfte, das Lido sowie ein kleiner Yachthafen, in dem Boote für Ausflüge auf dem See gemietet werden können. Auch die Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt ist bequem zu Fuß erreichbar. Sala Comacina wird von der berühmten Greenway del Lago di Como durchquert, einem malerischen Wanderweg von über 10 km Länge, der teilweise oberhalb der Ortschaften und teilweise direkt am Seeufer verläuft. Dieser Panoramaweg bietet Wanderfreunden unvergessliche Ausblicke auf die eindrucksvolle Seenlandschaft, historische Dörfer, zum UNESCO-Welterbe gehörende Klöster, üppige Gärten sowie prachtvolle Villen – wahre Meisterwerke klassischer italienischer Architektur. Der Ort ist zudem für seine wunderschönen Ausblicke und sein mildes, mediterranes Mikroklima bekannt. Die besten alpinen Skigebiete der Schweiz und Italiens sind in etwa zwei Autostunden erreichbar. Die Stadt Como liegt 25 km entfernt, während der internationale Flughafen Mailand Malpensa sowie der Flughafen Lugano-Agno in der Schweiz jeweils in rund anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen sind.

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