Auf den sanften Hügeln von Castellina Marittima, wo der Blick zwischen dem Grün der Olivenbäume und dem Blau des Meeres schweift, erhebt sich dieses elegante Steinhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 250 qm, das mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde, um toskanische Authentizität mit modernem Komfort zu verbinden, eingebettet in ein Grundstück von etwa 1.800 qm.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt originale Elemente von großem Charme, darunter sichtbare Holzbalken, Cottoböden und Steinwände, die durch eine sorgfältige Renovierung und hochwertige Materialien hervorgehoben werden. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Salon und Kamin, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gästebad und Abstellraum. Die großen Fensterfronten schaffen einen perfekten Dialog zwischen Innenräumen und Garten, wo sich eine große Veranda befindet, ideal für Mahlzeiten und Abende im Freien. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, die bis ins kleinste Detail gestaltet sind, um Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Das Grundstück, das die Immobilie umgibt, ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einem herrlichen Salzwasserpool (5x10m) bereichert, der die umliegende Landschaft überblickt und eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit schafft.
Zur Immobilie gehören ein etwa 10 qm großes Lager und zwei Parkplätze.
Dieses Haus stellt einen Ort von seltener Schönheit dar, an dem man die echte toskanische Authentizität erleben kann, umgeben von der Stille und den Farben der Landschaft, in kurzer Entfernung von den Küstenorten und einigen der schönsten mittelalterlichen Dörfer der Region.
Castellina Marittima ist ein faszinierendes toskanisches Dorf, eingebettet in das Grün der pisanischen Hügel, ein Ort, an dem die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zum Meer und zu den Kunststädten verschmilzt. Das mittelalterliche Dorf ist seit dem 19. Jahrhundert bekannt für die feine Verarbeitung von Alabaster, eine Tätigkeit, die einen tiefen kulturellen Eindruck hinterlassen hat, der noch heute in den Handwerksbetrieben und kleinen Läden der Altstadt sichtbar ist. Die umliegende Landschaft ist typisch für das authentischste der Toskana, mit sanften Hügeln, die mit Weinbergen und Olivenhainen bewachsen sind, Steineichenwäldern und Panoramablicken, die bis zur tyrrhenischen Küste reichen. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die einen aktiven Lebensstil schätzen: Das Gebiet bietet zahlreiche Wege für Trekking und Mountainbiking, Möglichkeiten für Ausritte und kulinarische Routen zur Entdeckung lokaler Weingüter, Agriturismen und typischer Produkte wie dem IGT-Wein der pisanischen Hügel, nativem Olivenöl extra, handwerklich hergestellten Wurstwaren und Käse. Das ganze Jahr über veranstaltet Castellina Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Dorf beleben und es ermöglichen, die lokalen Traditionen in einer authentischen und geselligen Atmosphäre zu entdecken. Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die ein zweites Zuhause in der Toskana oder eine Immobilieninvestition im Herzen der Region wünschen: Castellina Marittima liegt etwa 15 km vom Meer, 45 km von Pisa, 40 km von Livorno, 30 km von Volterra, 60 km von San Gimignano und 90 km von Florenz entfernt.