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A rustic stone house with a terrace, potted plants, and a gravel path under a clear blue sky. [AI-generated text]

Historisches Charme-Haus in Tussio: Panoramaterrasse und Kamin

285.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~268 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Im malerischen Dorf Tussio, einem Ortsteil von Prata d’Ansidonia, bietet dieses stilvolle Haus 4 Zimmer und 2 Bäder. 2010 sorgfältig renoviert, verbindet es den historischen Charme von Sichtmauerwerk und Naturfels mit zeitgemäßem Komfort.

Die Innenräume empfangen mit eleganter, authentischer Atmosphäre, die durch großzügige Perspektiven und charaktervolle Materialien betont wird. Zudem verfügt das Anwesen über zwei Terrassen – ideal, um das Leben im Freien zu genießen und den freien Blick ins Grüne, auf die Berge sowie auf die Sehenswürdigkeiten zu bewundern.

Der zweiseitige Kamin und die Küche mit ihrer sichtbaren Steingewölbedecke verleihen Wärme und Raffinesse. Die eigenständige Gasheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort; ein geräumiger Keller rundet das Anwesen ab.

Eine historische Residenz von seltener Eleganz, in der Authentizität, Privatsphäre und die Landschaft der Abruzzen zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04C8EP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~268 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Nutzfläche

    ~230 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Tussio, Abruzzen

Im Herzen der Abruzzen, nahe Prata d’Ansidonia, bietet dieses exquisite Anwesen einen authentischen Rückzugsort für alle, die Privatsphäre, Natur und historischen Charme suchen. Die von Hügeln und unberührten Landschaften geprägte Umgebung ist ideal für Liebhaber der Ruhe, des Wanderns und herausragender kulinarischer Genüsse.

L’Aquila ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, die Autobahn A24 in rund 20 Minuten. Dadurch bestehen bequeme Verbindungen nach Rom, das etwa 1 Stunde und 30 Minuten entfernt liegt. Der Flughafen Abruzzen in Pescara ist in ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.

In der Umgebung lassen sich mittelalterliche Dörfer, Burgen und archäologische Stätten erkunden, ebenso wie die Wanderwege des Nationalparks Gran Sasso und Monti della Laga. Die Skigebiete von Campo Imperatore sind in etwa 45 Minuten erreichbar.

Eine exklusive Lage, in der Authentizität, landschaftliche Schönheit und Privatsphäre zu einem Wohnerlebnis von seltener Eleganz verschmelzen.

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