Landvilla mit Park

Repräsentative Landvilla, die Mitte der 1990er Jahre fachmännisch renoviert wurde, auf einer Fläche von 16.000 m². Die vorgeschlagene Immobilie ist 5 Minuten von der Autobahn VE-TS und 15 Minuten von den Stränden von Caorle entfernt. Schon am Eingang, wenn man der langen Zufahrt folgt, erkennt man die Bedeutung der Residenz, die sich durch einen fachmännisch bepflanzten Park mit einer Quelle auszeichnet, die ein stimmungsvolles Wasserspiel erzeugt und nach einem Weg in einen Teich mündet, in dem Wasserpflanzen und Seerosen wuchern. Es gibt zwei Gebäude: die Hauptvilla und ein als Stall genutztes Holzgebäude mit Säulengang und Feuerstelle für Grillabende im Freien. Die Villa hat zwei oberirdische Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einem Wohnbereich, der in ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer unterteilt ist, einer bewohnbaren Küche mit Pizzaofen und Holzherd, einem Badezimmer, einer Waschküche und einer Wohnung mit Panzertüren und Fensterläden, die aus einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Der erste Stock ist in zwei Bereiche unterteilt, die jeweils über eine eigene Treppe erreichbar sind: -Nachtbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit zwei Doppelschlafzimmern, Bad und Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. -Festlicher Raum mit Zugang vom Eingangsbereich, entwickelt im offenen Raum mit Lounge, Klavier, Küchenzeile, Bar und Esstisch. Mit direktem Zugang von außen vervollständigen Wirtschaftsräume die Einheit: Doppelgarage, Einzelgarage, Abstellraum, Zentralheizungsanlage. Im Südosten des Gebäudes befindet sich eine Veranda, die den gesamten Wohnbereich umschließt. Die Immobilie erfordert keine Instandhaltungsarbeiten, hat elegante Oberflächen und wird komplett mit den auf den Fotos sichtbaren Möbeln und Accessoires verkauft. Hervorragende Investitionsmöglichkeit, Möglichkeit der Bewertung einer Nutzungsänderung in eine gewerbliche Nutzung und Umwandlung der Residenz in eine Beherbergungseinrichtung.