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Modern three-story house with a red outline highlighting the second-floor balcony and exterior structure. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI

Konventionierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon

680.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

In sonniger Lage in Percha entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Im Mittelpunkt steht die Wohnküche, die einen einladenden Ort für gemeinsame Stunden schafft. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz, um sonnige Stunden zu genießen. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist der einheimischen Bevölkerung vorbehalten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-04BXD4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse
    A1
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Percha, Trentino-Südtirol

In unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Bruneck befindet sich das beschauliche Bergdorf Percha mit seinen rund 1.600 Einwohnern. Das Dorf überzeugt hauptsächlich durch seine sonnenverwöhnte Position im Herzen des Pustertals und bietet überdies einen unvergleichlichen Panoramablick in die umliegende Berglandschaft. Percha ist der ideale Ort für alle, die die umliegende Landschaft aktiv erkunden möchten. Ein Highlight hier sind die nahegelegenen Erdpyramiden, ein Naturspektakel der Extraklasse. Auch weitere Ausflugsziele wie die Drei Zinnen, der Pragser Wildsee oder der Antholzer See liegen im Umkreis von einigen Kilometern. Eine Aufstiegsanlage verbindet Percha direkt mit der Bergstation des Kronplatzes und bildet somit ein weiteres Highlight des Ortes. Mit seinen rund 130 Pistenkilometern ist der Kronplatz das Skigebiet Nr. 1 im Land und bietet Skivergnügen sowohl für Anfänger als auch für Profis. Die Bahnverbindung im Dorf macht Percha auch ohne Auto gut erreichbar. Ein gemütliches Dorf in idealer Lage und viele Freizeitmöglichkeiten machen Percha zu einem perfekten Wohn- und Ferienort.

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