Elegante Residenz in den Hügeln des Chianti

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Chianti-Hügel präsentiert sich dieses Anwesen als eine abgeschiedene Oase der Ruhe, in der das einzige Geräusch das der umgebenden Natur ist. Der Zugang zum Landhaus erfolgt über eine malerische, unbefestigte Privatstraße, die sich durch eine weitläufige Olivenplantage schlängelt und zu einem Anwesen voller Geschichte und Charme führt – einem Ort, an dem die Zeit still zu stehen scheint. Das Anwesen wird von einem weitläufigen, sorgfältig gepflegten Garten umgeben, der durch elegante Wege und eine herrliche Loggia mit antikem Kamin bereichert wird – ein idealer Ort, um sich einen groß gedeckten Tisch vorzustellen, perfekt für gesellige Abendessen und Mittagessen im Freien mit Freunden und Familie. Das Hauptgebäude, das durch seine Architektur sofort ins Auge fällt, besticht durch eine faszinierende Harmonie zwischen der ursprünglichen Steinstruktur und den verputzten Oberflächen – eine gekonnte Mischung aus toskanischer Tradition und im Laufe der Zeit vorgenommenen Umgestaltungen. Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über eine malerische Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem sehr großen Doppelwohnzimmer, das durch einen imposanten Kamin und einen separaten Essbereich geprägt ist; angrenzend befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit großen Bogenfenstern, die die Räume mit Tageslicht durchfluten, sowie eine praktische gemauerte Küche im traditionellen Stil mit Holzofen und Marmorarbeitsplatten und ein Gäste-WC. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus vier geräumigen Doppelzimmern, die jeweils mit Klimaanlage für höchsten Komfort ausgestattet sind und über drei komplette Badezimmer verfügen, wobei alle einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft bieten. Von der Rückseite des Komplexes aus gelangt man außerdem zu zwei weiteren, unabhängigen Wohneinheiten, die jeweils etwa 120 m² groß und komplett renoviert sind und sich ideal für die Beherbergung von Gästen oder für den Tourismus eignen. Die erste Wohnung erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss, wodurch auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen einfachen Zugang haben, und zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Ziegelgewölbedecke, eine traditionelle Küche, einen hellen Wohnbereich, zwei Doppelzimmer und gleich drei Badezimmer aus. Die zweite Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen, die in den ersten Stock führt, wo sich ein sehr gemütlicher Wohnbereich, eine separate Küche und ein Gästebad befinden. Eine Innentreppe führt dann in den oberen Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer, zwei eigene Badezimmer und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank umfasst. Das Anwesen ist von über 13 Hektar landwirtschaftlicher Fläche umgeben und bietet dank eines ertragreichen Olivenhains mit etwa tausend Olivenbäumen, verschiedener Ackerflächen und eines Waldstücks eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf als landwirtschaftlicher Betrieb.