A yellow two-story villa with stone accents surrounds a grassy courtyard featuring an olive tree and potted flowers. [AI-generated text]

Die Toskana erleben in Terre Gialle, am Fuße des Monte Amiata

65.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Castel del Piano am Monte Amiata bieten wir innerhalb der angenehmen Wohnanlage Terre Gialle eine renovierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand an.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine einfache, funktionale Raumaufteilung. Gewerbliche Fläche: 40 m².

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein kleines Wohnzimmer sowie ein praktischer, unter der Treppe eingerichteter Abstellraum. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich.

Dort gibt es zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein weiteres Zimmer – sowie ein Badezimmer.

Eine besonders geeignete Lösung für eine kleine Familie, aber auch für alle, die ein Zweitwohnsitz suchen, in dem Freunde und Gäste bequem untergebracht werden können.

Die Immobilie verfügt über eine Methangasheizung.

Entdecken Sie die Immobilie bei der virtuellen Besichtigung: https://tour360.getrix.it/vrtours/2513137/

Der eigentliche Mehrwert liegt in der Umgebung, in die die Wohnung eingebettet ist.

Terre Gialle ist eine Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen, die eine angenehme, ruhige Atmosphäre schaffen, die fast an ein kleines, mitten in der Natur gelegenes Dorf erinnert.

Die Gemeinschaftsflächen werden über die Eigentümergemeinschaftskosten gepflegt; darin sind auch die Pflege und Instandhaltung der Grünanlagen enthalten.

Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Stellplatz – ein wichtiges und besonders praktisches Detail während der Zeiten mit starkem Touristenaufkommen.

Wer einen aktiven Lebensstil liebt, kann zudem eine angrenzende private Einrichtung nutzen, die dank einer speziellen Vereinbarung Zugang zu den Sportplätzen und dem Schwimmbad ermöglicht.

Und dann ist da noch Castel del Piano: ein authentischer toskanischer Ort am Fuße des Monte Amiata, umgeben von Kastanienhainen, Wäldern, Wanderwegen und Ausblicken auf die Landschaft und das Val d’Orcia. Eine traditionsreiche Gegend mit typischen Produkten, Olivenhainen und Weinbergen – perfekt für alle, die eine authentischere und weniger überfüllte Toskana suchen. Wenn Sie einen Zweitwohnsitz in der Toskana suchen oder eine Immobilie, die sich auch als Hauptwohnsitz eignet, ist diese Wohnung unbedingt einen Besichtigungstermin wert!

Ausstattung
EinbaukücheTennisplatzGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-0300YL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~40 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castel del Piano, Toskana

Eingebettet in die Landschaft des Monte Amiata liegt die Anlage Terre Gialle in einer strategisch günstigen Lage, um einige der ursprünglichsten und faszinierendsten Gebiete der Toskana zu entdecken.

Castel del Piano und die Dörfer des Amiata-Gebiets bieten eine entspannte, authentische Atmosphäre mit Kastanienwäldern, Wanderwegen, lokalen Traditionen und einer Gastronomie, die eng mit den Erzeugnissen der Region verbunden ist. Dank der Nähe zum Val d’Orcia lassen sich außerdem einige der bekanntesten Ziele der Toskana bequem erreichen – historische Dörfer, Thermalbäder, Weinberge und UNESCO-Welterbelandschaften.

Ungefähre Entfernungen:

  • Castel del Piano — 4 km
  • Arcidosso — ca. 6 km
  • Seggiano — ca. 8 km
  • Santa Fiora — ca. 12 km
  • Monte Amiata und Skigebiete — ca. 18 km
  • Montalcino — ca. 30 Min.
  • Bagni Vignoni — ca. 40 Min.
  • Bagni San Filippo — ca. 45 Min.
  • Pienza — ca. 1 Std.
  • Thermalbäder von Saturnia — ca. 1 Std.
  • Siena — ca. 75 km
  • Castiglione della Pescaia und das Meer — ca. 75 km | 1 Std. 15 Min.
  • Grosseto — ca. 56 km | 50 Min.

Die Lage ermöglicht es, Natur, Sport und Erholung miteinander zu verbinden und dabei die Kultur sowie die Wein- und Gastronomietraditionen der Toskana zu entdecken: von den Weingütern des Brunello-Gebiets bei Montalcino über die Thermalbäder von Bagni Vignoni und Bagni San Filippo bis zu den Stränden der Maremma-Küste. Im Winter bietet die Nähe zum Monte Amiata zudem die Möglichkeit, Wintersport zu betreiben, sodass die Region das ganze Jahr über attraktiv ist.

Grundriss

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