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Neubau – Exklusive Penthäuser – Über den Dächern von Köln

650.000 €
  • 3 Zimmer
  • ~90 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Freuen Sie sich auf exklusives Wohnen im historischen Pantaleonsviertel. Im Rahmen eines innovativen Bauprojekts wurden auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus sechs außergewöhnliche Penthouse Wohnungen geschaffen, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise vereinen. Die hochwertig ausgestatteten Penthäuser im vierten und fünften Obergeschoss begeistern mit großzügigen Grundrissen und sind komfortabel sowie barrierefrei über einen privaten Aufzug erreichbar. Weitläufige Wohn- und Essbereiche öffnen sich zu sonnigen Terrassen oder Balkonen und bieten einen beeindruckenden Blick über die Dächer Kölns bis hin zu den markanten Kirchtürmen der Stadt. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken ein helles, offenes und luftiges Wohnambiente. Die klare Architektur und die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung verleihen den Wohnungen einen unverwechselbaren luxuriösen Charakter. Fußbodenheizung und edles Eichenparkett von Bauwerk Parkett unterstreichen den exklusiven Anspruch der Wohnräume. In den Maisonette Wohnungen fügen sich maßgefertigte Designtreppen aus hellem Eichenholz der Firma Bieg harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Schlanke, überhohe, lackierte Holztüren setzen zusätzliche elegante Akzente. Auch die Tageslicht-Bäder überzeugen durch ihre erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch, Hansgrohe sowie großformatigen Steinfliesen von Agrob Buchtal. Jede Wohnung überzeugt mit mindestens einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem eigenen Kellerraum. Die wohnungseigenen Photovoltaikanlagen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Stromunterstützung und ergänzen das anspruchsvolle Gesamtkonzept auf zeitgemäße Weise. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilien begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung
BalkonTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Kate Cardamis

Engel & Völkers ID: W-04AWTX

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    87.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Altstadt-Süd, Köln

Das Pantaleonsviertel liegt im südlichen Kernbereich von Köln. Zwischen Südstadt und Zülpicher Platz liegt das ruhige und beliebte Wohnviertel. Das historische Viertel selbst strahlt besonderen Charme aus. Die gepflasterten Straßen, historische Gebäude und gemütliche Plätze schaffen eine einladende Atmosphäre. Es bietet eine vortreffliche Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés in denen man kulinarische Köstlichkeiten aus aller Welt genießen kann. Ebenso bietet es in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten, kleinen Boutiquen, Bars , Cafés , Ärzten bishin zu namenhaften Gymnasien. Durch die zentrale Lage sind Innenstadt und Rhein schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnet Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem zu den wichtigsten Zielen in Köln und darüber hinaus zu gelangen.

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