Spektakuläre renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, nur 50 Meter vom Meer entfernt

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses wunderschöne Erdgeschoss von 95 m² mit einer großen Terrasse von 35 m², nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, vereint es Eleganz, Komfort und Funktionalität in einem Raum, der begeistert und zum Genießen einlädt. Der Eingangsbereich führt uns in ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die separate Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten, verfügt über Einbaumöbel und bietet Zugang zu einem praktischen Waschbereich. Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und maßgefertigten Möbeln. Die Hauptsuite, sehr geräumig, verfügt über ein privates Badezimmer mit Duschwanne und Fußbodenheizung. Die Bäder, beide außenliegend, vereinen Eleganz und Funktionalität: eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool, beide mit Fußbodenheizung und effizienter Belüftung durch Badlüfter, was außergewöhnlichen Komfort garantiert. Die Wohnung verfügt über eine nach Norden ausgerichtete Terrasse von 35 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder um die kühleren Sommernachmittage zu genießen. Zu den Hauptmerkmalen gehören: - Aluminiumrahmen mit Sicherheitsfenstern und thermischer Trennung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. - Motorisierte Rollläden und Markisen. - Osmosegerät. - Video-Gegensprechanlage und Alarm. - Klimaanlage (kalt/warm) per Split in allen Räumen. - Gasheizung über Heizkörper. - Fußbodenheizung in den beiden Bädern. - Hochwertige Parkettböden. - Bosch-Geräte und neuer Kessel. Eine private, überdachte Parklücke ist inklusive. Das Anwesen bietet direkten Zugang zum Strand, einen Außen-Duschbereich und zwei Gemeinschafts-Abstellräume, einen für Fahrräder und einen anderen zum Aufbewahren von Sonnenschirmen oder Strandstühlen. Das Gebäude hat die technische Inspektion bestanden und wurde vollständig saniert. Der Block mit nur 12 Nachbarn garantiert eine ruhige und exklusive Umgebung. Nur 50 Meter vom Meer und 200 Meter von allen Dienstleistungen entfernt - Restaurants, Geschäfte und Supermärkte - bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten eines modernen und eleganten Zuhauses zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.