Engel & Völkers
Neu
A tan house with a red balcony and white columns is framed by green trees and bushes. A fountain sits in front of the house.

Villa Liberty, eingebettet in einem Zitronenhain.

1.550.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~900 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Wohnfläche
  • ~14.000 m² Grundstücksfläche
  • ~220 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Ausgang der antiken Stadt Alezio, inmitten eines historischen Gartens, stellt dieses Anwesen eine Oase dar, nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer von Gallipoli entfernt. Wenn man die von Bäumen gesäumte Allee entlanggeht, sieht man eine majestätische Villa im Liberty-Stil aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von den Düften und Farben eines großen Zitrushains. Vorbei an dem Brunnen gelangt man zu einer großen, mit Marmor verkleideten Veranda mit originalen Marmorkieselböden, und sofort fällt die sorgfältige und konservative Restaurierung auf, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde. Die zentrale Tür der Veranda öffnet sich zum Erdgeschoss, ein großer Eingangsraum mit Gewölben und malerischen Verzierungen, der zu den weiteren Räumen weiterleitet: in das freskierte Esszimmer, das Zugang zur Küche und zum rückwärtigen Garten bietet, in das Wohnzimmer sowie in ein Lesezimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein unabhängiges Apartment mit eigenem Zugang und privatem Patio. Die Treppe im Wohnzimmer sowie ein zweiter unabhängiger Zugang ermöglichen den Zugang zum Piano Nobile. Vom wunderbaren repräsentativen Salon mit freskiertem Pavillon-Gewölbe aus reihen sich gesellige Räume und private Zimmer aneinander, jedes mit Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den bezaubernden Garten. Die Treppe verbindet elegant die Ebenen und führt bis zur Terrasse, von der aus man die Farben des Meeres betrachten kann. Die Marmorkieselböden und die dekorierten Oberflächen bewahren den unversehrten Charme der Epoche, während sich draußen der Pool harmonisch zwischen den Zitrusbäumen und den Ruhebereichen einfügt. Die Pergolen und die Außen-Essbereiche erweitern die tägliche Nutzung der Räume, während der Garten mediterrane Pflanzen und jahrhundertealte Gewächse abwechselt und alle Bereiche mit Farben und Düften erfüllt. Im Garten kann ein altes Lagerhaus renoviert werden, um drei kleine Depandancen und einen zweiten Pool zu schaffen. Die Villa verfügt über mehrere Grundwasserbrunnen, ist an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und ist in jedem Zimmer klimatisiert. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die im Salento investieren möchten – in einem Gebiet mit starker historischer, kultureller und landschaftlicher Prägung. Die aktive Produktion mehrerer Tonnen Orangen und die im Laufe der Jahre ausgeübte Gastbetrieb-Tätigkeit garantieren ein bereits etabliertes und ausbaufähiges Geschäft.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-02ZAC9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~900 m²

  • Wohnfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~220 m²

  • Gartenfläche

    ~14.624 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Etagenheizung, Ofenheizung

Ort: Cornaredo, Lombardei

Nur 5 Kilometer von Gallipoli entfernt, das für sein kristallklares Meer, seine schönen Sandstrände und für seine architektonische und historische Schönheit bekannt ist, liegt Alezio auf einer leichten Anhöhe und überragt von hier aus die Weite der Landschaft des Salento. Alezio ist ein vielversprechendes Gebiet, das bereits von vielen Investoren ausgewählt wurde, weil es die perfekte Kombination zwischen landschaftlicher Schönheit, künstlerischem Ausdruck und Lebensqualität ist. Alles ist von einem ländlichen und ruhigen Stil geprägt. Alezio blickt auf zwei Jahrtausende Geschichte zurück, in denen bereits Messapier, Römer und Sarazenen ihre florierenden wirtschaftlichen Aktivitäten, dank seiner privilegierten Lage, hier eingestellt hatten. Nur 30 Kilometer von der bezaubernden Barockstadt Lecce entfernt, ist Alezio auch wegen seiner religiösen Architektur, der antiken Paläste, der Museen und der gastronomischen Traditionen ein interessanter Ort. Paläste, Museen, gastronomische Traditionen und Folklore. Neben dem starken touristischen Interesse floriert die Wirtschaft des Ortes dank der Produktion von hervorragendem Olivenöl und Wein von höchster Qualität.

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