Komfortable Wohnung in der Florentiner Landschaft in der Nähe des Golfplatzes

Diese komfortable Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der Nähe des Golfclubs Ugolino, der sowohl bei Einheimischen als auch international sehr bekannt und beliebt ist. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, aber gleichzeitig nicht isoliert, mit Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 70er Jahren erbauten Zweifamilienhauses und ist von einem großen, etwa 900 m² großen privaten Garten umgeben, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige und helle Räume aus, dank der zahlreichen Fenster und Öffnungen, die direkt auf das Grün des Grundstücks blicken und ein angenehmes Gefühl von Luftigkeit und Kontinuität mit dem Außenbereich vermitteln. Vom Eingangsbereich gelangt man auf der linken Seite in ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen und einem großen Bücherregal, das den Wohnbereich vom Flur trennt. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Waschküche und einem zweiten Badezimmer. Weiter geht es zum Essbereich mit einer geräumigen und hellen Wohnküche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Der Garten, der das Haus umgibt, ist von mehreren Fenstertüren auf allen Seiten des Gebäudes zugänglich, genießt eine ausgezeichnete Südwestlage und bietet einen schönen Blick auf das Grün und die umliegenden Hügel. Die Außenbereiche werden durch eine charakteristische Loggia neben dem Wohnzimmer und einen großen Grill ergänzt, die sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und erfordert nur einige Anpassungsarbeiten. Zu den kürzlich durchgeführten Arbeiten gehören die Installation einer Klimaanlage, der komplette Austausch der Fenster und Türen sowie die Renovierung der Fassade. Das Anwesen wird durch einen geräumigen Keller vervollständigt, der sowohl von außen als auch direkt vom Haus aus zugänglich ist, und einen Lastenaufzug, der eine bequeme Verbindung zur Straße herstellt. Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf etwa 1200 Euro pro Jahr für die Verwaltung, Instandhaltung und Bewachung der Anlage. Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein komfortables Erst- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen Lage suchen, die gleichzeitig nicht weit von der Stadt entfernt ist.