Dreizimmerwohnung mit traditionellem Charme und Vermietungslizenz

Das Dorf Welschnofen auf 1.182 Metern Höhe liegt eingebettet zwischen den majestätischen Gebirgszügen des Latemar und des Rosengartens – eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand und bietet durch ihre Ausrichtung einen freien Blick auf die sanfte Hügellandschaft. Der charmante Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in nur 15 Gehminuten erreichbar. Von dort aus startet auch die moderne Kabinenbahn, die im Sommer zu malerischen Wanderwegen und Panoramaausflügen führt und im Winter direkten Zugang zum familienfreundlichen Skigebiet Carezza bietet. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Ortschaften sowie die Landeshauptstadt Bozen schnell erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Bozen nur rund 25 Minuten – ideal sowohl für Pendler als auch für Kultur- und Freizeitgenießer. Welschnofen selbst setzt auf sanfte Mobilität und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Ruhe- und Erholungssuchende. Gleichzeitig erfüllt der Ort alle Wünsche von Aktivurlaubern und Familien: Im Sommer laden weitläufige Wanderwege, abwechslungsreiche Klettertouren, Radstrecken und der idyllisch gelegene Golfplatz am Karersee zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter hingegen verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer, während Schneeschuhwanderungen durch die unberührte Landschaft besondere Naturerlebnisse versprechen. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit höchster Lebensqualität, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bester Anbindung – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.