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Living room

Elegance and light in the heart of Cittadella: spacious three-bedroom flat with garage

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1953

Beschreibung

Set in the heart of the city's most prestigious and sought-after neighbourhood, this refined flat of approximately 130 sqm stands out for its generous architectural proportions and extraordinary natural light. Its prime south-easterly aspect captures the sun throughout the day, enhancing the sense of space across every room. The centrepiece of the home is a magnificent double living room, beautifully appointed with herringbone parquet flooring. This entertaining space, exceptional in its scale and airiness, is bathed in constant natural light courtesy of two french doors and a window. The living accommodation also includes a generous eat-in kitchen, which likewise benefits from a french window providing excellent direct daylight. Well separated from the daytime living areas to ensure privacy and quiet, the sleeping area comprise three bedrooms, all featuring the same continuous parquet flooring. The layout is completed by two bathrooms, thoughtfully designed to meet the demands of both family life and guests. The flat benefits from an air conditioning system with units positioned in the principal rooms. Completing this exclusive property are a cellar and a convenient private garage, an invaluable addition in such a prime location.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Parma

Engel & Völkers ID: W-048R65

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Nutzfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cittadella, Parma

The property is situated in the most exclusive, leafy setting of the Cittadella district - an address long synonymous with prestige, tranquillity, and an exceptional quality of life. Tucked away along a quiet side street shielded from through-traffic, it enjoys a peaceful and secluded atmosphere while remaining just a short stroll from the Parco della Cittadella and the edge of the historic centre. The surrounding area is impeccably served, with the city’s top schools, neighbourhood boutiques, supermarkets, and public transport connections all within easy walking distance, making this home an ideal choice for families and professionals seeking a secure, prime residential environment.

Grundriss

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