Neu

Charakteristisches Bauernhaus in der florentinischen Landschaft

4.950 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~379 m² Gesamtfläche
  • ~1.240 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, aber gleichzeitig nur eine kurze Strecke vom Zentrum von San Casciano Val di Pesa und den Dienstleistungen entfernt, die auch zu Fuß erreicht werden können, finden wir dieses charakteristische und gemütliche Bauernhaus. Das Anwesen wurde vor kurzem renoviert, wobei die typischen Elemente der toskanischen Tradition, wie z.B. die originalen Terrakottaböden, die sichtbaren Balken und die Pietra-Serena-Details, erhalten wurden, während gleichzeitig auf den zeitgenössischen Geschmack geachtet wurde. Über eine charakteristische überdachte Loggia, die bei schönem Wetter zum Essen im Freien einlädt, betritt man den Haupteingang, von dem aus man über einen großen Flur in ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche Küche mit Kamin und Holzofen gelangt. Die Küche wurde vor kurzem ersetzt und ist daher neu. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus haben wir zwei weitere bequeme Zugänge zur Loggia. Über die ursprüngliche Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus fünf großen, sehr hellen Doppelzimmern mit hohen Decken und sichtbaren Balken sowie drei geräumigen Badezimmern mit Dusche besteht, die alle kürzlich renoviert wurden. Das Anwesen wird durch einen Keller im Untergeschoss und eine Waschküche, die von der Loggia aus zugänglich ist, vervollständigt. Ein schöner privater Garten von ca. 1200 qm mit Olivenbäumen umgibt das Haus und bietet einen schönen freien Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine Lösung in einer ruhigen Umgebung mit guter Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nicht isoliert und in einer günstigen Lage, um Dienstleistungen und Florenz zu erreichen. Nur für 4+4 Jahre Verträge verfügbar. Es dürfen nur Wohnräume an Privatpersonen vermietet werden, Untervermietung ist nicht zulässig.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenHaustiere erlaubtKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02YGUG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~379 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.240 m²

  • Gartenfläche

    ~1.240 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1810

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    416.36 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: San Casciano in Val di Pesa, Toskana

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Casciano Val di Pesa, nur wenige Kilometer von den öffentlichen Einrichtungen und etwa 25 Minuten von Florenz entfernt, das über die Autobahn SI -FI leicht zu erreichen ist. Der Kontext ist sehr ruhig und genießt eine gute Privatsphäre, ohne isoliert zu sein.

Grundriss

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