Engel & Völkers
Living room with a fireplace, leather chairs, and a brown leather sofa on a terracotta tile floor.

Authentisches Toskana-Erlebnis in einem liebevoll restaurierten Landhaus

990.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~305 m² Gesamtfläche
  • ~27.465 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen der berühmten Chianti-Classico-Region, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, liegt dieses exklusive Anwesen – ein seltenes Beispiel meisterhaft restaurierter ländlicher Architektur, die das wahre Wesen des toskanischen Lebens verkörpert. Das historische Bauernhaus, vollständig aus lokalem Naturstein erbaut, wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung behutsam neu zum Leben erweckt. Mit großer Hingabe wurden ausschließlich hochwertige, natürliche Materialien verwendet, um die historische Seele des Gebäudes zu bewahren und zu unterstreichen. Im Inneren schaffen handgefertigte Terrakottaböden und Naturstein aus den umliegenden Hügeln eine warme, authentische Atmosphäre, während mächtige Holzbalken aus der Ursprungszeit sorgfältig restauriert wurden und dem Raum rustikale Eleganz verleihen. Das Anwesen besteht aus zwei separaten, aber harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden. Das Haupthaus beherbergt großzügige Wohnbereiche mit viel Licht und hochwertigen Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad wurde aus einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsbereich geschaffen – ein idealer Rückzugsort für Gäste oder als privates Arbeitszimmer. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das zweite, stilvoll umgebaute Gebäude mit einem eleganten Gästeapartment, das maximale Unabhängigkeit und Vielseitigkeit bietet. Die außergewöhnliche Qualität der Materialien und die spürbare Liebe zum Detail zeigen sich in jedem Winkel dieser Immobilie. Auch in Bezug auf Energieeffizienz wurde bei der Renovierung mit Voraussicht geplant, sodass ein nachhaltiges und äußerst komfortables Wohngefühl zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Ein traditionell terrassierter Garten mit reicher, bunter Bepflanzung umgibt die Gebäude und schafft eine private, naturnahe Oase. Jeder Weg führt in einen Bereich der Ruhe und des inneren Gleichgewichts. Eine überdachte, gepflasterte Terrasse am Haupteingang lädt dazu ein, den Blick über den Garten schweifen zu lassen und das milde Klima der Toskana in vollen Zügen zu genießen. Die privilegierte, unabhängige Lage vermittelt ein Gefühl tiefer Ruhe – hier wird das leise Rascheln der Blätter und das Summen der Bienen zwischen Wildblumen zur ständigen Begleitmusik eines zeitlosen Idylls.
Ausstattung
KellerGartenVerandaKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02RJZL

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~305 m²

  • Grundstücksfläche

    ~27.465 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Gaiole in Chianti, Toskana

    Das Anwesen liegt im Herzen des Chiantis, nur wenige Kilometer von renommierten Weingütern und geschichtsträchtigen Burgen entfernt. Gaiole in Chianti ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Während der touristischen Saison erblüht die Region mit traditionellen Festen und kulturellen Veranstaltungen. Siena liegt nur 35 Minuten entfernt, und der nächste Flughafen in Florenz ist etwa 70 km entfernt.

    Grundrisse (3)

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