Oase der Ruhe und Schönheit zwischen Himmel und Meer

Ein exklusiver Rückzugsort inmitten der unberührten Natur des Naturparks Monti Aurunci. Dieses prächtige Landhaus in Itri, in der Gegend von Montefumo, bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das die Eleganz eines mediterranen Landhauses mit der Ruhe einer atemberaubenden Landschaft verbindet. Die Lage ist bezaubernd: Von den Hügeln aus öffnet sich der Blick auf ein unvergessliches Panorama, das von jahrhundertealten Olivenhainen bis zum tiefblauen Golf von Gaeta und den kampanischen Inseln mit Procida, Ischia und Capri am Horizont reicht. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen garantiert zu jeder Tageszeit eine natürliche Helligkeit, die jeden Winkel des Anwesens mit warmem Sonnenlicht küsst. Mit seinen 268 qm, verteilt auf drei versetzte Ebenen, ist es ein Meisterwerk des Designs und der Harmonie. Die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine Atmosphäre von raffiniertem Komfort: Die warmen Terrakotta-Böden und die lebhaften Vietri-Majoliken in den Badezimmern sind wahre Kunstwerke, die jedem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Isolierung mit Doppelwänden sorgt für eine hohe Energieeffizienz und Schalldämmung. Ein doppelter, geräumiger und heller Wohnsalon öffnet sich direkt zu einer Außenterrasse und einem Patio. Dieser Raum ist das pulsierende Herz des Hauses, perfekt für Empfänge, entspannte Familienmomente oder um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Villa verfügt über 5 gemütliche und geräumige Schlafzimmer, ideal, um Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste zu gewährleisten. Die Immobilie wird durch eine funktionale Küche, einen komfortablen Waschbereich, eine Garage und einen Weinkeller ergänzt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die Außenbereiche, die sich über einen Innenhof von etwa 2.000 qm und ein großes landwirtschaftliches Grundstück von etwa 16.000 qm erstrecken, das vollständig eingezäunt ist und über eine weitere Zufahrt für die Manövrierflächen der landwirtschaftlichen Fahrzeuge zugänglich ist. Das Sahnehäubchen ist zweifellos der wunderschöne Pool mit 14 m x 4,3 m, etwas mehr als 60 qm, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Stellen Sie sich vor, Sie schwimmen mit einem endlosen Blick auf die Hügel und das Meer. Wasserversorgung über einen Konsortiumsbrunnen, es gibt auch einen 5.000-Liter-Tank und eine Wasserversorgung, die auf dem gesamten Grundstück verfügbar ist; Gasheizung mit Anschluss an einen Außentank oder durch einen Thermokamin, der mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Wenn Sie von einem Ort träumen, an dem natürliche Schönheit, Exklusivität und Frieden aufeinandertreffen, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.