Exklusive Designvilla in Jávea

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive Villa, bezugsfertig, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen gelegen, besticht diese Immobilie durch eine Architektur, die zeitgenössische Eleganz mit traditioneller Essenz verbindet. Die beeindruckende Fassade aus Naturstein, sorgfältig von Hand aus Abbruchstein gefertigt, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter.

Das Haus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück, wodurch die großzügigen Außenbereiche, Gärten und ein spektakulärer Pool von 10 x 4 Metern optimal genutzt werden können. Die hervorragende Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Helligkeit und schafft warme, einladende Räume.

Ein großer Mehrwert dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten das Haus nicht nur mit Tageslicht, sondern integrieren beide Bereiche harmonisch und ermöglichen eine visuelle und funktionale Kontinuität, die das Gefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt. Im Außenbereich macht eine voll ausgestattete Küche den Garten zu einem idealen Ort für Freizeit und Leben im Freien das ganze Jahr über. Zudem verfügt das Haus über verdeckte, bodenhohe Türen, bündig in die Wand integriert, die ein minimalistisches, durchgängiges Design schaffen und die architektonische Klarheit der Räume unterstreichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Offener Bereich mit 2,7 Meter hohen Decken, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Designküche in Halbinsel-Ausführung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein praktischer, separater Hauswirtschafts-/Waschraum, ideal für den Alltag oder als zusätzliche funktionale Unterstützung.

Obergeschoss: Diese Etage bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Sie umfasst die exklusive Master-Suite von ca. 30 m² mit privatem Ankleidezimmer, Bad en suite und Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick. Darüber hinaus gibt es zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches vollwertiges Badezimmer, das diese Zimmer versorgt. Die Deckenhöhe beträgt 2,5 Meter und verstärkt das Gefühl von Komfort und Großzügigkeit.

Qualität und Ausstattung: Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus über ein Aerothermie-System, kanalgeführter Klimaanlage mit raumweiser Einzelregelung, automatischem Lüftungssystem, integrierter LED-Beleuchtung, Technikraum und optimierten Servicebereichen.

Der Außenbereich ist auf Genuss ausgelegt, mit einer voll ausgestatteten Sommerküche neben dem Pool, ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Wohnumfeld und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.