Engel & Völkers
Exterior view of a tan two-story house with a courtyard, pool, and arched patio. A large tree is in the center of the courtyard.

Zeitlose eleganz in Franciacorta: Charmante villa mit pool und garten

1.540.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~920 m² Gesamtfläche
  • ~1.450 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Adro befindet sich diese fesselnde Villa, die historischen Charme mit moderner Raffinesse vereint. Sorgfältig restauriert, kombiniert die Villa hochwertige Materialien, großzügige Räume und modernes Design, um eine einzigartige Immobilie zu schaffen. Umgeben von der malerischen Landschaft der Franciacorta, blickt die Villa auf einen wunderschönen Garten mit einem prächtigen natürlich wirkenden beheizter Pool – eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Der beeindruckende Eingang mit doppelter Höhe bringt viel Licht und schafft einen authentischen „Wow“-Effekt, der die eleganten Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der linken Seite öffnet sich der Wohnbereich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit einem majestätischen Steinkamin, einem eleganten Esszimmer mit Blick auf den Garten und einer geräumigen Wohnküche. Auf der rechten Seite befindet sich ein raffiniertes Büro mit Blick ins Grüne, ideal für ungestörtes Arbeiten, sowie ein Gästebad mit Sauna und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Mit gewölbten Decken, Resinböden, natürlichen Farbtönen und hochwertigen Ausstattungen entsteht eine harmonische Atmosphäre von Eleganz und Raffinesse in jedem Raum. Eine stimmungsvolle Glasstiege führt in den ersten Stock, wo natürliches Licht durch große Fenster strömt und die historische Loggia in einen einladenden Entspannungsbereich verwandelt – perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Im Schlafbereich befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite mit Ankleidezimmer und einem exklusiven Badezimmer mit Dusche und spektakulärer Badewanne nimmt einen gesamten Flügel des ersten Stocks ein und bietet ein intimes und raffiniertes Refugium. Das Untergeschoss bietet einen wunderschönen Weinkeller im Stil der Franciacorta, aus Stein und Holz, ideal für die Lagerung und Verkostung der edelsten Weine bei besonderen Anlässen. Außen lädt eine lange überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Kamin dazu ein, die Gesellschaft zu genießen, während sie sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Abgerundet wird die Villa von einem unabhängigen Gästeapartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, perfekt, um Gäste in völliger Privatsphäre zu beherbergen, sowie einer großen Garage, die Platz für bis zu vier Autos bietet. Diese außergewöhnliche Villa verkörpert den zeitgenössischen Stil der Franciacorta, indem sie Geschichte, hochwertige Materialien und raffiniertes Design zu einer exklusiven Residenz vereint – perfekt für diejenigen, die von einem Zuhause mit zeitloser Anziehungskraft träumen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02VG32

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~920 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.450 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Adro, Lombardei

Franciacorta ist ein Stück Paradies, der ideale Ort zum Leben; Faszinierendes und eindrucksvolles Gebiet, Kern historischer Ereignisse und Heimat der Blasen. Türme, Burgen, Schlösser, Patriziervillen, Pfarrkirchen, Heiligtümer und Klöster, aber vor allem endlose Weinberge und Wiesen. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft war Franciacorta schon immer eine italienische Exzellenz. Historische Städte, Seen und Skigebiete umgeben es, die Alpen und die Dolomiten liegen direkt hinter den Hügeln. Die Infrastruktur ist hervorragend, ein schneller Verkehr wird durch die Kapillarität der Autobahnen und das Vorhandensein von Flughäfen gewährleistet. Adro, das mit seinem Weiler Torbiato den Charme der Franciacorta-Dörfer mit einer hervorragenden Lebensqualität verbindet. Die angebotenen Dienstleistungen sind umfassend und hervorzuheben sind die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Mautstellen der A4 in Rovato und Palazzolo sull'Oglio. Es gibt auch zahlreiche Rad- und Fußgängerwege, die durch Adro führen und an den schönsten und charakteristischsten Punkten der Gegend vorbeikommen, die reich an Weinbergen und Geschichte ist.

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