Engel & Völkers
Ornate room with a decorative orange door, wooden table with a lamp, and a glimpse into another room.

Prestige-Wohnung in der Nähe von Ortigia

690.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese prächtige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes im Stadtteil Umbertina, nur wenige hundert Meter von Ortigia und der Umbertino-Brücke entfernt, von der sie ihren Namen hat. Hervorragende Ausstattungen, zahlreiche Öffnungen, die die Räume mit natürlichem Licht versorgen, und hohe Decken kennzeichnen diese wertvolle Wohnlösung, die aus zwölf Zimmern plus Terrasse besteht. Die Immobilie hat eine doppelte Ausrichtung und entstand aus der Zusammenlegung zweier aneinander grenzender Wohnungen, die die doppelte Eingangstür beibehalten, wodurch die Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten erhalten bleibt. Die Wohnung besteht derzeit aus einem großen Doppelwohnzimmer, einem Arbeitszimmer, vier Schlafzimmern, einer Küche und zwei Bädern im ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich drei Versorgungsräume und eine große Terrasse von 30 Quadratmetern, die zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen einlädt. Dank seiner ausgezeichneten Lage stellt das Anwesen eine gute Investition dar, sowohl für diejenigen, die eine wunderbare Residenz in strategischer Lage haben möchten, als auch für diejenigen, die eine charmante Unterkunft in der Nähe von Ortigia eröffnen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasse
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-0287UF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Wohnung ist etwa 100 Meter von der Ponte Umbertino entfernt, der älteren der beiden Brücken, die die Insel Ortigia mit dem Festland verbinden. Die Wohnung befindet sich im Viertel „Umbertino“, einem historischen Viertel mit eleganten Gebäuden aus dem späten neunzehnten und zwanzigsten Jahrhundert. Das Viertel ist reich an Geschäften aller Art und hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In den letzten Jahren hat sich dieses Gebiet dank seiner strategischen Lage zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt, da es möglich ist, Ortigia zu Fuß zu erreichen und dabei außerhalb der ZTL, der Sperrzone, zu bleiben. Der Bahnhof und die Busse, die Syrakus mit allen anderen sizilianischen Provinzen verbinden, sind nur 500 Meter vom Haus entfernt. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil ist die Nähe zum Parkhaus Sant'Antonio, einem der größten bewachten Parkplätze der Stadt.

Grundriss

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