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Steinvilla mit Blick auf die Sacra di San Michele

1.250.000 €
  • 21 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~2.600 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

In dominanter und privilegierter Lage in den Hügeln von Almese erhebt sich die imposante Villa aus Stein – eine Residenz mit ausgeprägtem architektonischem Charakter, eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre eines Dorfes mit nur 26 freistehenden Häusern. Mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften des Piemont bietet das Anwesen einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und das unverwechselbare Profil der Sacra di San Michele, die im Laufe der Zeit zu einem der bekanntesten Wahrzeichen des Piemont geworden ist. Der private Zugang führt über eine kleine Holzbrücke zur Residenz und ihren großzügigen Nebenflächen. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während der separate Fußgängereingang in die Innenräume führt. Mit einer gesamten Gewerbefläche von 1.000 m² umfasst die Villa eine vielseitige Raumfolge, die auf das tägliche Leben, geselliges Beisammensein und die Bewirtung von Gästen ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit repräsentativen Räumen, darunter der Salon und die Küche, die direkt mit der beeindruckenden Panoramaterrasse verbunden sind. Dieser zum Landschaftsbild ausgerichtete Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und gesellige Abende – stets umgeben von der Schönheit der piemontesischen Berge. Der Schlafbereich umfasst insgesamt sieben Schlafzimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, sowie zehn Badezimmer, davon zwei en suite. Damit bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten und ein hohes Maß an Komfort auch für eine große Familie oder die Beherbergung von Gästen. Besondere Erwähnung verdient der Unterhaltungsbereich, der darauf ausgelegt ist, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen. Hier befinden sich ein Tavernenzimmer mit Backofen, mehrere Räume für Spiele und Freizeitaktivitäten, ein Weinkeller sowie ein überdachter Swimmingpool. Große Fenster mit Blick auf den Garten unterstreichen die Verbindung zwischen Innenräumen und umgebender Natur. Im Außenbereich wird das Anwesen von einem gepflegten privaten Garten von etwa 2.600 m² eingerahmt – eine grüne, abgeschirmte Oase, die die Architektur der Villa hervorhebt und zahlreiche Rückzugsorte zur Entspannung und Betrachtung der Landschaft bietet. Eine Residenz, in der die Beständigkeit des Steins, die großzügigen Dimensionen, die umfangreiche Ausstattung und die Panorama­lage zu einem einzigartigen Zuhause verschmelzen – ideal für alle, die das Privileg des Lebens in den Bergen genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Turin und die gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04AW18

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    21

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    10

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.600 m²

  • Gartenfläche

    ~2.600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Almese, Piemont

Almese liegt im unteren Susatal am Fuß des bei Wanderern und Trekkingfreunden beliebten Monte Musinè, etwa 30 km von Turin und 32 km von Susa entfernt. Außerdem ist der Ort eine Stunde von den Skipisten der Via Lattea und der französischen Grenze entfernt. Die Anreise mit dem Auto ist dank der A32 Turin–Bardonecchia besonders bequem; als Ausfahrt empfiehlt sich Avigliana Ovest. Besonders sehenswert ist zweifellos die Sacra di San Michele, die Almese gegenüber auf 962 Metern Höhe auf dem Monte Pirchiriano liegt. Mit ihrem Bau wurde 983 begonnen; sie diente Umberto Eco als Schauplatz für seinen berühmten Roman „Der Name der Rose“. Diese Verbindung trug dazu bei, die Abtei auch außerhalb Italiens bekannt zu machen, indem sie mit jener mittelalterlichen Vorstellungswelt aus hochgelegenen Klöstern, Bergen, Geheimnissen und Spiritualität verknüpft wurde. Zu den charakteristischsten Naturschönheiten zählt außerdem die Goja del Pis, ein etwa 14 Meter hoher Wasserfall, der in den Felsen eingebettet und über einen rund 50-minütigen Fußweg vom Ortszentrum Almese aus erreichbar ist. Almese ist zudem eine Stadt mit zahlreichen Messen, Volksfesten und Veranstaltungen. Die gastronomische Veranstaltung Fiera del Siole Pien-e – Rivera ist die charakteristischste. Sie findet im Oktober statt und dreht sich um die traditionelle flache, blonde piemontesische Zwiebel. Für ein jüngeres und sportbegeistertes Publikum veranstaltet Almese außerdem Poolarama, eine dem Skateboarding gewidmete Veranstaltung.

Grundrisse (7)

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