Engel & Völkers
A tan brick apartment building with white balconies under a blue sky. Cars are parked along the street.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in halbzentr. Lage

188.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet eine interessante und geräumige Wohnung in einem renommierten, halbstädtischen und Wohngebiet der Stadt Macerata an, das sehr gefragt ist, da es nicht nur in der Nähe des Stadtzentrums mit all seinen wirtschaftlichen und kulturellen Aktivitäten liegt, sondern auch hervorragend von den wichtigsten öffentlichen Ämtern sowie den notwendigsten Geschäften bedient wird. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Santa Croce, und ist über die bequeme Verkehrsader Via Martiri della Libertà zugänglich, vorbei am alten, perfekt restaurierten und in seinen ursprünglichen architektonischen Glanz zurückversetzten Sportplatz „della Vittoria“, einem Beispiel für eines der schönsten Stadien Italiens. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit etwa zehn Wohneinheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es umfasst eine Fläche von etwa 130 qm und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer/Salon, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum sowie zwei großen Balkonen, von denen einer den Blick auf das umliegende städtische Umfeld und der andere auf die angrenzende Landschaft bietet, sowie einer großen und funktionalen Garage, die intern mit den Hauptwohnräumen verbunden ist.
Ausstattung
BalkonGarageBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-030VS7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Macerata, Marken

Die Lage der Immobilie ist sehr interessant, da sie von Geschäften, Büros und den wichtigsten Dienstleistungen umgeben ist und sich zudem in der Nähe des Stadtzentrums befindet. Sie liegt außerdem in der Nähe der Hauptstraßen, die für die Ein- und Ausfahrt in und aus der Stadt von großer Bedeutung sind. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Gebäuden aus den 1970er Jahren und befindet sich in der Nähe der Altstadt von Macerata, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, die die renommierte UNIMC, die Universität von Macerata, beherbergt. Diese ist nach der Universität Bologna die älteste Universität Italiens für Rechtswissenschaften und kann auf über 700 Jahre dokumentierte Geschichte zurückblicken. Im Laufe der Zeit wurden weitere wirtschaftliche und humanistische Fakultäten hinzugefügt. Das Anwesen ist nicht weit von der Altstadt entfernt, die durch einen lebendigen kulturellen Aufschwung und ihre charakteristischen Gebäude, Denkmäler und Museen geprägt ist, wie zum Beispiel die Piazza della Libertà, der Hauptplatz der Stadt, das im 16. Jahrhundert erbaute Juwel des kommunalen Theaters „Lauro Rossi“, die wunderschöne gleichaltrige „Loggia dei Mercanti“, der Palazzo del Comune und die Präfektur, der majestätische Torre Civica mit seinem Planetarium, eine astronomische Uhr, die in ihrer Art einzigartig ist (eine perfekte Nachbildung des originalen 16. Jahrhunderts, das im Inneren des Torre Civica aufbewahrt wird, der innen besichtigt werden kann und von dem aus man einen atemberaubenden Blick hat), das weit verbreitete Netz von städtischen und privaten Museen verschiedenster Art (die einen kulturell bedeutenden Rundgang darstellen), sowie das wichtigste historische Denkmal der Stadt, das mittlerweile als anerkanntes und erkennbares Symbol der Stadt gilt: die im 19. Jahrhundert erbaute berühmte „Arena Sferisterio“, ein Juwel der neoklassizistischen Architektur, das heute einer der wichtigsten Tempel der Welt für Open-Air-Opern und Schauplatz verschiedener hochkarätiger Konzerte und Musikfestivals ist. In wenigen Autominuten erreicht man auch das bekannte städtische Krankenhaus, eines der bedeutendsten in der Region. Die Stadt und somit das darin befindliche Anwesen sind zudem zentral gelegen, nur wenige Kilometer von den bekanntesten Badeorten der Adriaküste und von bergigen und seenreichen Gegenden von großem Interesse und Schönheit entfernt: Beide Naturwunder befinden sich etwa dreißig Minuten entfernt. Der internationale Flughafen der Marken "Raffaello Sanzio" in Falconara Marittima liegt etwa 55 k

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