Prestigeträchtige Einzelvilla zwischen Meer und Grün

Eingebettet in einen der eindrucksvollsten und panoramareichsten Abschnitte der Küstenstraße von Triest, der seit jeher hochkarätigen Residenzen vorbehalten ist, stellt diese freistehende Villa ein absolut seltenes Immobilienangebot für diejenigen dar, die das Meer in einer ruhigen, privaten und exklusiven Umgebung genießen möchten. Die Zugang zum Grundstück ist sowohl zu Fuß über Stufen als auch mit dem Auto problemlos möglich, dank eines großen privaten Parkplatzes. Die Villa wurde 2015 mit großer Sorgfalt hinsichtlich der Qualität der Materialien und der Funktionalität der Räume komplett renoviert und erstreckt sich über drei harmonisch miteinander verbundene Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, der sich durch große Fensterflächen auszeichnet, die den Blick auf das Meer lenken und zu einer herrlichen Terrasse führen. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Fenster und einer großen Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Balkon, und ein komplettes Badezimmer mit Fenster. Vervollständigt wird diese Etage durch ein drittes Schlafzimmer mit eigener Terrasse und eigenem Bad, das mit einer Badewanne vor einem großen Panoramafenster ausgestattet ist, das einen uneingeschränkten Blick auf die grüne Landschaft und das Meer bietet. Die unterste Etage besteht aus einem vielseitigen und gemütlichen Kellerraum, der aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Badezimmer/Waschraum besteht. Diese Etage ist nicht nur über eine Treppe mit gepanzerter Tür intern verbunden, sondern verfügt auch über einen separaten Zugang von außen, wodurch sie sich ideal als unabhängige Wohnung eignet. Von jedem Raum der Villa aus genießt man einen freien und herrlichen Blick auf das Meer, was der Immobilie einen einzigartigen Charakter und großen Charme verleiht. Das Herzstück des Anwesens ist der etwa 1.300 m² große Garten, eine flache Oase mit einer Terrasse, einem Außenküchenbereich und einem Weinberg – ein bezaubernder Ort authentischer natürlicher Schönheit. Vom Garten aus gelangt man direkt zu einer Treppe, die über etwa 200 Stufen zum Meer führt, mit der Möglichkeit, einen Pier in staatlicher Konzession zu erwerben: ein Mehrwert von seltener Exklusivität für diejenigen, die einen direkten und privilegierten Kontakt zum Meer wünschen. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller von etwa 30 m² vervollständigt.