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Sonnenuntergänge am Lago Maggiore: Wohnung mit prestigeträchtiger Sonnenterrasse

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.800 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese herrliche, auf zwei Ebenen angelegte Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit Blick auf die romantische Seepromenade von Pallanza. Mit einer repräsentativen Sonnenterrasse und direktem Zugang zum See bietet sie ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, einen einladenden Raum, der sich ideal zum Entspannen eignet, während man den stimmungsvollen Blick auf den See genießt. Die funktionale Küche ist mit Einbauschränken und einer Arbeitsplatte aus Holz ausgestattet. Das Erdgeschoss wird durch ein komfortables Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen praktischen Flur mit Waschmaschine vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Die Holzbalken der Dachdecke verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich auch das zweite Badezimmer, komplett mit Dusche und einem elektrischen Velux-Fenster. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die herrliche Sonnenterrasse auf dem Dach: ein exklusiver Ort, um einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore zu genießen und Sonnenauf- und -untergänge in einer Umgebung von absoluter Schönheit zu bewundern. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage. Eine bezaubernde Umgebung, in der man jeden Tag vom freien Blick auf den See verzaubert wird, eingetaucht in Ruhe und nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt: der ideale Rückzugsort für alle, die den Lago Maggiore in seiner authentischsten und faszinierendsten Form erleben möchten.
Ausstattung
GarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0484ON

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    96.24 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    96.24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Zentrum am Lago Maggiore und besteht aus dem Zusammenschluss von Intra, Pallanza und anderen kleinen Gemeinden. Intra ist das historische Zentrum der Stadt. Ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, in denen man im Sommer einen Aperitif oder im Winter eine gute Schokolade genießen kann, ist absolut empfehlenswert. Über den malerischen Radweg am See gelangt man zu Fuß nach Pallanza (in etwa 30 Minuten von Intra aus). Während des Spaziergangs kann man zunächst die futuristischen Formen des neuen Theaters „Il Maggiore” und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine so große Vielfalt an Blumen und seltenen Pflanzen beherbergt, dass er von vielen als der schönste Garten Italiens bezeichnet wird. Hinter dem Hügel „Castagnola”, einem der exklusivsten Wohnviertel der Stadt, gelangt man ins Zentrum von Pallanza, wo sich das Museo del Paesaggio befindet, das die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy beherbergt. Am Ende der wunderschönen Promenade entlang des Sees von Pallanza gelangt man schließlich in den Ortsteil Suna, einen hübschen Ort mit vielen guten Restaurants und Bars, der sich bis zu den Hängen des Monterosso erstreckt.

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