Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with a balcony, black railings, and a wooden pergola on a green lawn.

Zeitgenössische Residenz im Herzen der Roero

550.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~443 m² Gesamtfläche
  • ~4.350 m² Grundstücksfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Corneliano d’Alba, in einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von der typischen Landschaft des Roero, steht eine Villa, die im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Bauweise setzt auf zeitgenössische Architektur und schafft moderne, helle und funktionale Räume. Der Eingang führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das zentrale Herzstück der Immobilie, flankiert von einem Arbeitszimmer, das sich ideal als privater Rückzugsort zum Arbeiten oder Lesen eignet. Die geräumige, gut gestaltete Wohnküche ergänzt das Erdgeschoss zusammen mit einem Badezimmer und einem Wellnessbereich mit Whirlpool, perfekt für entspannende Momente. Das Obergeschoss beherbergt vier als Suiten konzipierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes Zimmer verfügt über eine Empore, die dem Schlafbereich zusätzliche Höhe und architektonisches Interesse verleiht. Eine der Suiten verfügt zudem über eine große Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal, um die Ruhe der Hügel zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich ein großer, nicht bewohnbarer Dachraum, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück, das Grünflächen und ebene Bereiche kombiniert – ideal für Gartenprojekte, Gemüsegärten oder Freizeitflächen im Freien. Eine Garage sowie die ruhige Wohnumgebung gewährleisten Privatsphäre, Ruhe und eine bequeme Nähe zu den Dienstleistungen von Corneliano d’Alba. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen bietet die Villa hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die moderne Bauweise und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine einladende und zeitgemäße Villa – perfekt für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und hohe Wohnqualität im Herzen des Roero suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpool
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-046UD4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~443 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.350 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Corneliano d'Alba, Centanito

Corneliano d’Alba ist ein einladender Ort im Roero, umgeben von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln, nur wenige Minuten von Alba und am Rand der Langhe gelegen. Das historische Zentrum bewahrt die Authentizität der piemontesischen Dörfer, mit engen Gassen, historischen Gebäuden und Ausblicken, die die lange landwirtschaftliche und weinbauliche Tradition der Region widerspiegeln. Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort: Man lebt inmitten der Natur und hat dennoch alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar. Turin liegt etwa 45–50 Autominuten entfernt und ist somit gut erreichbar. Auch die wichtigsten Flughäfen sind bequem zu erreichen: Der Flughafen Turin-Caselle liegt rund 1 Stunde entfernt, der Flughafen Cuneo-Levaldigi etwa 40–45 Minuten, während der Flughafen Mailand-Malpensa in ungefähr 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus Landschaft, Lebensqualität und guten Verkehrsverbindungen macht Corneliano d’Alba zu einem idealen Ort für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf praktische Anbindung zu verzichten.

Grundrisse (3)

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