Charmante Eigentumswohnung in beliebter Lage!

525.000 €

3 Zimmer
~63 m² Gesamtfläche
~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

-Historisches Wohnhaus in ruhiger Einbahnstraße, mitten in Eppendorf, mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig zum Haynspark und dem Alsterlauf -Haus sowie Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand -Gut geschnittener Grundriss mit ca. 63 m² Wohnfläche verteilt auf drei vielfältig nutzbare Zimmer, einer Küche und einem Duschbad mit Tageslicht -Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. gepflegte Pitchpine-Dielen, Stuckelemente und charmante Holztüren mit gut erhaltenen Zargen -Dachbodenraum vorhanden -Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Joshua Beymel

Engel & Völkers ID: W-02YFD0

Ort: Eppendorf, Hamburg

Die Lage der Immobilie in der Wohnstraße im Stadtteil Hamburg-Eppendorf vermittelt urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von stilvollen Altbauten und grün geprägter Umgebung, profitieren die künftigen Bewohner von einer zentralen und dennoch zurückgenommenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Bäckereien, Supermärkte oder Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung angenehme Bedingungen: Grünanlagen wie der nahe gelegene Haynspark sowie Spazier- und Radwege sorgen für Ruhe und Natur inmitten der Stadt. Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote typisch für Eppendorf nur einen kurzen Weg entfernt – ideal für eine ausgewogene Verbindung von Wohnen, Freizeit und urbanem Leben. Zusammenfassend bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Stadtlage, guter Infrastruktur und ruhiger Wohnqualität.