Engel & Völkers
Neu

Elegante Wohnung nur wenige Schritte vom Zentrum von Levico Terme

439.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Hochparterre gelegen, ist die Wohnung über eine kurze Treppe erreichbar, die zu einem kleinen, aber einladenden Außenbereich führt. Nach dem Betreten der Eingangstür empfängt Sie ein eleganter und komfortabler Open-Space-Bereich mit einem hellen, gut geschnittenen Wohnzimmer, das perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Die vollständig ausgestattete und funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Ambiente ein und macht es sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente ideal. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein Gäste-WC und ein Masterbad) sowie einen zweiten, unabhängigen Eingang mit einem praktischen Waschbereich, die höchsten Komfort und Vielseitigkeit gewährleisten. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große private Garage, ideal, um bequem ein Auto und die Fahrräder der ganzen Familie unterzubringen, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos, einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen zweiten Kellerraum im Erdgeschoss. Eine vollständige und funktionale Lösung, die darauf ausgelegt ist, die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen. Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, und es ist auch möglich, den Betrieb mit zu erwerben. Sie wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet verkauft: Matratzen, Kissen, Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und Zubehör. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre umfassend und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2020 wurden die Innenräume vollständig erneuert, mit der Modernisierung der Räume, wodurch moderner Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Im Jahr 2023 wurden die Außenbereiche aufgewertet. Derzeit laufen die Arbeiten zur Erneuerung des Außengangs/kleinen Außenterrasse, ein Eingriff, der Sicherheit, ästhetische Qualität und den Wert der Immobilie erhöht. Das Ergebnis ist eine zeitgemäß aktualisierte, gut gepflegte Lösung, bezugsfertig.
Ausstattung
BalkonKellerGarageMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Trento

Engel & Völkers ID: W-047PVF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Löweneck, Trentino-Südtirol

In einer ruhigen Gegend nahe der Altstadt von Levico Terme gelegen, bietet die Wohnung eine komfortable und zugleich geschützte Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Levico-See ist nur 2,2 km entfernt und auch bei einem angenehmen Spaziergang leicht erreichbar. Auf 520 m ü. M. und nur 22 km von Trient entfernt, ist Levico Terme ein renommierter Ort im Valsugana, eingebettet zwischen See und den Bergen des Lagorai. Ein ideales Umfeld für alle, die Ruhe, Natur und alle wichtigen Dienstleistungen suchen, mit zahlreichen Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten im Freien zu jeder Jahreszeit. Eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

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