Landhaus mit Olivenhain und Grundstück

Dieses Doppelhaus liegt mitten in der ruhigen umbrischen Natur, ist aber gleichzeitig gut an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Es ist etwa 5 Minuten von Piegaro und Tavernelle entfernt. Das Haus bietet viel Privatsphäre und Unabhängigkeit, da du nur eine Seite des Gebäudes mit den Nachbarn teilst. So kannst du hier in aller Ruhe und Privatsphäre die Umgebung genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm und wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt. Dadurch befindet sich das Anwesen in einem guten Gesamtzustand und ist sofort beziehbar. Im Erdgeschoss findest du großzügige Räume, Keller und Garagen mit einer Gesamtfläche von etwa 170 qm, ideal als Lagerraum oder für eventuelle Nebentätigkeiten, Hobbys oder landwirtschaftliche Zwecke. Der erste Stock ist sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe erreichbar. Hier befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer großen Wohnküche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das ebenfalls mit einer zweiten Terrasse verbunden ist, drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Im zweiten Stock findest du einen rohen, bewohnbaren Dachboden mit Panoramaterrasse – ein Raum mit viel Potenzial, ideal, um ihn nach deinen eigenen Wünschen einzurichten und umzubauen. Das Anwesen wird durch zwei Nebengebäude ergänzt, die derzeit als Geräteschuppen dienen und jeweils ca. 45 qm und 60 qm groß sind. Das Haus ist von eigenem Land mit einer Gesamtfläche von ca. 9,8 Hektar umgeben, bestehend aus dazugehörigen Grundstücken, Bauland und einem wunderschönen, in Produktion befindlichen Olivenhain, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit. Das Anwesen ist sowohl an die öffentliche Wasserversorgung als auch an einen eigenen Brunnen angeschlossen. Es gibt eine Heizungsanlage, die mit Flüssiggas oder über den derzeitigen Pellet-/Heizkessel betrieben werden kann – eine effiziente Lösung, die wegen des Komforts und der Energieeinsparung sehr geschätzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleineres Grundstück zu erwerben, wobei eine eventuelle Aufteilung in Absprache mit dem Verkäufer geregelt werden muss. Eine ideale Lösung für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort von Annehmlichkeiten zu verzichten – perfekt sowohl als Privathaus als auch für ein gastronomisches oder landwirtschaftliches Projekt.