Elegante Villa mit Garten in der Nähe einer mittelalterlichen Stadt

Diese schöne Villa mit Garten, umgeben von Hecken und Bäumen, liegt 500 m vom historischen Zentrum von Nocera Umbra entfernt, einem wunderschönen und typischen mittelalterlichen Dorf, das es zu entdecken gilt. Trotz der Nähe zum Dorf mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Banken bietet sie absolute Privatsphäre. Das historische Zentrum und die freundlichen Einheimischen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Gebäude wurde 2004 mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Doppelvolumenraum, der als Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer genutzt wird, sowie eine Wohnküche mit Kamin, die mit einem überdachten Essbereich im Freien verbunden ist; auf derselben Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer; vom Hauptwohnzimmer führt ein Flur zu einem rustikalen Wohnzimmer, einer weiteren Küche mit Kamin und einer Waschküche. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine offene Treppe, die sich im Wohnbereich des doppelgeschossigen Wohnzimmers befindet; die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, von dem aus man Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern hat, jedes mit einem großen und bequemen begehbaren Kleiderschrank, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Bad mit einer extragroßen Whirlpool-Badewanne. Im Schlafbereich Fußboeden aus Parkettboden. Von allen Zimmern aus hat man einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Die Heizung in den Zimmern ist eine Fußbodenheizung mit einem Methangas-Heizkessel; außerdem gibt es drei Kamine und einen Pelletofen in den verschiedenen Zimmern; die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung. Ein elektrisches Tor, Videokameras und eine große Garage mit drei Toren für 3 Autos und ein Hof für weitere 3 Stellplätze vervollständigen das Anwesen. Der Garten ist 1350 qm groß und die beiden großen Terrassen sind 30 und 25 qm groß. Ein Tennisplatz und ein öffentliches Schwimmbad sind nur 500 m entfernt.