Il tuo rifugio con terrazza in centro a Catania

Nel cuore dinamico e pulsante della città, in via Giordano Bruno, a pochi passi dalla Stazione Centrale, da Piazza Stesicoro e dalla storica Fiera, sorge questo delizioso appartamento multilivello dal carattere sofisticato e contemporaneo. Collocato al quarto piano di uno stabile dotato di pratico montacarichi fino al terzo, l'immobile coniuga il calore di dettagli architettonici curati con una magnifica terrazza dominante che regala una vista privilegiata a 360 gradi. Attualmente attivo con successo nel circuito ricettivo come casa-vacanze, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento pronta all'uso: il prezzo pubblicato è comprensivo di tutti gli arredi ed elementi decorativi visibili in foto, consentendo una continuità redditizia immediata o un trasferimento senza alcuna necessità di ulteriori interventi di allestimento.

Gli Ambienti

• Livello principale (piano quarto): L'ingresso conduce a un'area living accogliente, valorizzata da pavimenti in parquet e caldi rivestimenti a soffitto in legno. Il salone gode di aperture verso l'esterno che assicurano luce naturale durante l'intera giornata. La cucina, moderna ed elegante nei toni del verde bosco con penisola snack, si apre sulla zona pranzo. Completano il piano un bagno servito e un comodo ripostiglio/lavanderia.

• Livello soppalcato: Raggiungibile attraverso una scala a vista dal design contemporaneo, il soppalco accoglie una zona relax/disimpegno e un locale di sgombero attualmente adibito a zona notte con cabina armadio/ripostiglio.

• Rooftop panoramico (piano quinto): Fiore all'occhiello della proprietà è la scenografica terrazza di 42 m², valorizzata da un recente intervento di coibentazione e nuova pavimentazione (estate 2026). Uno spazio esclusivo all'aperto pensato per cene conviviali, momenti di quiete o solarium, impreziosito da un colpo d'occhio straordinario che abbraccia la città e la sagoma maestosa dell'Etna. Il livello dispone anche di un funzionale vano lavanderia.

Una proposta dal valore tangibile e dall'impronta distintiva, ideale per chi cerca una proprietà pronta da abitare o per l'investitore che desidera un asset turistico già a regime e pienamente operativo dal giorno dell'atto notarile.