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Moderne Villa mit privatem Park und Pool

390.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf den sanften Hügeln, die Alessandria umarmen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und der Lärm der Welt zu einem Flüstern verblasst, verbirgt sich eine prachtvolle Villa aus den 80er-Jahren, umgeben von einem Garten mit majestätischen Bäumen, die ihre Ruhe schützen und ihr eine angenehme Kühle schenken. Es ist ein intimer, fast geheimer Rückzugsort, der sich schon vor dem Überschreiten der Schwelle offenbart – dank des großen, wunderbaren Portikus, der das gesamte Haus umschließt und zum perfekten Ort für Sonntagsfrühstücke sowie unvergessliche Abende im BBQ-Bereich wird. Der Eingang führt sofort in ein außergewöhnlich helles Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht frei über die Flächen tanzt, mit einer Küche, die direkt mit dem Außenbereich verbunden ist; anschließend gelangt man in einen ersten, privaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad. Im Obergeschoss entdeckt man ein charmantes Dachgeschossreich mit einem großzügigen zweiten Wohnbereich, ideal als Leseecke oder Heimkino, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Im Untergeschoss öffnet sich das wahre Herz der Geselligkeit: ein riesiger Raum mit Vorbereitung für eine zweite Küche und ein weiteres Bad, perfekt als Wintertaverne oder als unabhängige Gästesuite. Draußen führt beim Spaziergang durch den Garten eine Steintreppe wie durch Zauberhand zum exklusiven Poolbereich, eingebettet ins Grün – für ein erfrischendes Bad, die völlige Entspannung im Whirlpool bei Sonnenuntergang und eine reizende Poolhouse für unvergessliche Aperitifs am Beckenrand. So vollendet sich der Traum von einem Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern ein tägliches Versprechen von Glück, Privatsphäre und echter Schönheit.

Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtWhirlpool
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-048AC6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Alessandria, Piemont

Valle San Bartolomeo zählt zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen vor den Toren von Alessandria. Eingebettet in das üppige Grün der Hügel, zeichnet sich dieser Ortsteil durch eine intime, ruhige und zutiefst authentische Atmosphäre aus: die erste Wahl für alle, die maximale Privatsphäre, Naturverbundenheit und höchste Lebensqualität verlangen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Dienstleistungen zu verzichten. Die Landschaft entfaltet sich in einer harmonischen Abfolge sanfter Hänge, stattlicher Privatgrundstücke und Panoramablicke, die hochwertige Villen und historische Anwesen einrahmen und aufwerten. Mit einem ausgeprägten Sinn für Exklusivität und einer starken, mit dem Gebiet verbundenen Identität gilt Valle San Bartolomeo als echter Bezugspunkt für gehobenes Wohnen. Valle San Bartolomeo zu wählen bedeutet auch, von der außergewöhnlichen geografischen Zentralität Alessandrias zu profitieren: Von diesem Rückzugsort in den Hügeln aus erreicht man rasch die Knotenpunkte Norditaliens – die großen Handels-, Kultur- und Modezentren mit ihren internationalen Flughäfen, Mailand und Turin –, kann die ligurische Küste genießen und in kurzer Zeit reizvolle Ziele wie den Lago Maggiore oder die Gipfel des Aostatals erreichen.

Grundrisse (4)

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