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Landhaus mit großem Garten

1.200.000 €
  • 31 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~890 m² Gesamtfläche
  • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses typische Landhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt nur ein paar Minuten von Arezzo entfernt in einer hügeligen Gegend. Es wurde 2010 komplett renoviert und verbindet den authentischen Charme der Tradition mit Komfort und moderner Technik. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 820 qm sowie 64 qm Garagen und Kellern liegt in einem 6.000 qm großen Privatpark und hat eine dominante Lage auf einem Hügel. Es bietet einen 360°-Panoramablick über die umliegenden Hügel, was absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre von seltener Eleganz garantiert. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller. Die geräumigen und hellen Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort und perfekte Funktionalität bieten. Der Wohnbereich verfügt über große repräsentative Salons, ein schickes Esszimmer mit Kamin, ein elegantes Wohnzimmer, eine gemütliche Bar mit Kamin und eine superluxuriöse Küche mit professioneller Ausstattung. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, eine Waschküche und einen separaten Flügel mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer speziell für das Personal. Der Schlafbereich umfasst 7 Schlafzimmer, jedes mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit den neuesten technischen Raffinessen versehen sind. Ein privater Kinosaal rundet das Ganze ab und macht das Anwesen auch ideal für exklusive Unterhaltung. Der gepflegte Privatgarten wird durch einen Whirlpool für 12 Personen ergänzt, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Das Haus hat auch eine Photovoltaikanlage, ein komplettes Alarmsystem, Fußbodenheizung und ein automatisches Bewässerungssystem, das von zwei artesischen Brunnen gespeist wird. Dieses prestigeträchtige Anwesen, in dem Geschichte, Luxus und Innovation harmonisch zusammenkommen, ist ideal als repräsentativer Privatwohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort im Herzen der Toskana.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-048U42

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    31

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~890 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.000 m²

  • Gartenfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Capolona, Toskana

Das Haus hat eine super Lage in den Hügeln, nur ein paar Minuten vom Zentrum von Capolona entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, Schulen und Gesundheitszentren. Die Immobilie hat eine super Anbindung: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten leicht zu erreichen, während die internationalen Flughäfen von Florenz und Pisa etwa eine Stunde bzw. anderthalb Stunden entfernt sind, sodass du schnell zu den wichtigsten nationalen und internationalen Zielen reisen kannst. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe eines Landhauses mitten im Grünen mit direktem Zugang zur Infrastruktur und macht das Haus zu einem idealen prestigeträchtigen Privathaus oder exklusiven Rückzugsort im Herzen der Toskana.

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