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Freistehendes Haus zum Gestalten

275.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~285 m² Gesamtfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in das Grün des Montello, in Giavera del Montello, stellt dieses freistehende Haus eine interessante Gelegenheit für alle dar, die einen authentischen und individuell gestaltbaren Landsitz schaffen möchten.

Das Anwesen ist von ca. 10.000 m² privatem Grund umgeben, mit alten Bäumen, weitläufigen Grünflächen und einem eindrucksvollen Blick ins Piave-Tal sowie auf den Gebirgsbogen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, helle Räume. Es bewahrt einige typische Elemente der Zeit, wie Holzfußböden und -treppen, Außenfensterläden und Holzöfen. Das Obergeschoss, teilweise im Rohzustand, ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Zimmer, Gästebereiche, eines Arbeitszimmers oder von Freizeitflächen.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Im Außenbereich erlauben die private Zufahrt, der große Garten und ebene Flächen die Anlage von Ruhebereichen, eines Pools, eines Gemüsegartens oder Flächen für Tiere.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, abgeschiedener Lage, in kurzer Entfernung von Montebelluna, Treviso und den Prosecco-Hügeln.

Ausstattung
KellerGartenDachboden
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-04A6JV

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~285 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Giavera del Montello, Venetien

Das Anwesen liegt am Fuße der wunderschönen Hügel des Montello und bietet eine ideale Lage für alle, die die Ruhe der Natur und den Komfort alltäglicher Annehmlichkeiten schätzen.

Die Gegend ist dank des dichten Netzes an Wanderwegen und Pfaden des Montello ein Anziehungspunkt für alle, die Waldspaziergänge, Trekking, Mountainbiken und Aktivitäten im Freien lieben.

Das Stadtzentrum bietet zudem Schulen, Supermärkte, Apotheken und typische Lokale (Agriturismi und Osterien) und bewahrt dabei eine überschaubare Atmosphäre, ideal für Familien oder für alle, die Ruhe abseits des Stadtverkehrs suchen.

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