Großes Geschäft mit Schaufenster und Tür am Wasser

Im Stadtteil Santa Croce, nur wenige Schritte von der Haltestelle San Stae entfernt, bieten wir eine Gewerbeimmobilie (Katasterklasse C1) mit einer Fläche von ca. 65 m² zur Vermietung an, die sich in einer charakteristischen Lage mit starker venezianischer Identität befindet. Die Einheit erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über ein Schaufenster am Fuße einer Brücke, was für hohe Sichtbarkeit und große Wirkung sorgt. Die Räume werden durch hohe Decken aufgewertet, die den Räumen mehr Weite, Helligkeit und Flexibilität bei der Raumaufteilung verleihen, wodurch sich die Immobilie besonders gut für Ausstellungszwecke oder repräsentative Aktivitäten eignet. Die Immobilie verfügt zudem über eine malerische Wassertür an einem kleinen Kanal, die einen direkten Zugang für logistische Abläufe ermöglicht und ein herausragendes Plus für Aktivitäten darstellt, die den Lagunenkontext in den Vordergrund stellen. Im Inneren befinden sich Sanitäranlagen und ein Klärgruben-System, wodurch sich der Raum auch für Aktivitäten eignet, die diese technischen Voraussetzungen erfordern. Die Immobilie eignet sich dank ihres authentischen und gut in das Stadtgefüge eingebetteten Umfelds für verschiedene Nutzungszwecke: Einzelhandel, Handwerksbetrieb, Ausstellungsraum oder Aktivitäten im Zusammenhang mit dem lokalen Erlebnis. https://my.matterport.com/show/?m=cj8E9XoC7qJ VC-2026-280