Doppelhaushälfte, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen

In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und dem Zentrum von Massa Fermana entfernt, bieten wir exklusiv eine großzügige Zweifamilienvilla zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, beide mit Garage, umgeben von einem vollständig eingezäunten Hof von ca. 640 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Etagen zuzüglich Dachboden und beherbergt zwei unabhängige, perfekt organisierte und funktionale Einheiten. Insgesamt verfügt die Villa über 6 Schlafzimmer, 7 Bäder, 3 Wohnküchen, zwei große repräsentative Salons, eine komfortable Taverne mit Kamin im Erdgeschoss sowie zahlreiche Nebenräume und bietet damit vielseitige Räume für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Flächen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, drei Meter hohe Decken, die den Räumen Luftigkeit und Helligkeit verleihen, sowie eine rationale Aufteilung aus, die sowohl den Alltag als auch die Möglichkeit, Gäste in eleganten und klar getrennten Bereichen zu empfangen, optimal unterstützt. Die erste Einheit mit ca. 200 m² erstreckt sich überwiegend über zwei Ebenen und ist durch helle, gut aufgeteilte Räume gekennzeichnet, aufgewertet durch hochwertige Ausstattungen und elegante architektonische Details. Die Innenräume sowie die Haustechnik wurden Mitte der 1990er Jahre fertiggestellt und präsentieren sich heute in sehr gutem Zustand. Der Eingang wird durch eine Glasbausteinwand aufgewertet, die das natürliche Licht filtert und einen Flur vom Treppenhaus abtrennt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem doppelten Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Balkonen und ist mit einer Wohnküche verbunden, die ebenfalls über eine große Terrasse verfügt, ideal für entspannte und gesellige Momente. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, außerdem zwei Bäder und einen gut organisierten zentralen Flur. Die zweite Einheit mit ca. 299 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Platz sowie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieser Hausteil stammt zwar aus den 1970er Jahren, befindet sich jedoch in gutem Erhaltungszustand und erfordert lediglich eine Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Taverne mit Kamin und angeschlossener Serviceküche, ideal zum Empfangen von Gästen und für Feiern, ein Bad, Technikräume und ein Abstellraum. Das erste Obergeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, mit Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche sowie einem Bad. Die zweite Ebene beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Hauptbad. Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großen, überwiegend gepflasterten Hof mit zwei getrennten Zufahrten bereichert, der abgeschirmt und gut nutzbar ist – sowohl für Stellplätze als auch, um im Freien in völliger Privatsphäre Zeit zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Garagen, ebenfalls im Erdgeschoss, mit ca. 46 m² und 25 m². Eine seltene Lösung in Massa Fermana, ideal für alle, die eine unabhängige Zweifamilienimmobilie mit großen Flächen und nutzbaren Außenbereichen suchen, um zwei getrennte Familien unterzubringen oder Wohnen und Investition zu verbinden.