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Freistehende Villa mit privatem Garten

420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Casatenovo bieten wir eine freistehende Villa mit einem vollständig ebenerdigen Garten und einer großzügigen Garage zum Kauf an. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über eine Ebene mit über 180 Quadratmetern, welches Komfort und optimale Wohnqualität garantiert, und ein Untergeschoss, das mit einer Treppe verbunden ist. Der Eingang öffnet sich zu einem Flurbereich der zu einem weitläufigen Wohnbereich führt, der einen Essbereich und eine TV-Ecke mit Kamin umfasst. Eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum schliessen sich an. Ein Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren grossen Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein Nebenraum, der derzeit als kleineres Schlafzimmer genutzt wird, erweitern das Wohnraumangebot. Von dem Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine Terrasse und in den Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Nebenräume sowie eine über 60 Quadratmeter große, intern verbundene Garage. Die 1978 von der Firma Wierer aus Bozen unter Verwendung hochwertiger, vorgefertigter Dämmplatten erbaute Villa verfügt über Terrakotta- und Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung mit Heizkörpern im Erdgeschoss. Der ca. 1.200 Quadratmeter große, ebenerdige und landschaftlich gestaltete Privatgarten garantiert Privatsphäre und ein Gefühl von Weite. Die Immobilie benötigt eine Modernisierung der Oberflächen im Untergeschoss und im Außenbereich, was eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen ermöglicht.
Ausstattung
KellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-030A1L

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Casatenovo, Lombardei

Casatenovo, welche diese interessante Immobilie beherbergt, ist eine Gemeinde in der Provinz Lecco in der italienischen Region Lombardei Das wunderschöne Umland mit seinen kristallklaren Seen und seiner natürlichen Schönheit laden zur Erkundung per Bike oder zu Fuss ein. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit bewirtschafteten Feldern, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Restaurants und Trattorien bieten typisch lombardische Küche wie Risotto, Polenta, lokale Käsesorten und Wurstwaren an. Die Berge in der Umgegend laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Die Stadt Lecco ist ca. 23 km entfernt, die Stadt Monza ca. 16 km. Die Stadt Como befindet sich mit ihren Attraktionen in ca. 31 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/2 Stunden (ca. 76 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 50 Minuten (ca. 40 km) mit dem Auto. Der Flughafen Bergamo Orio al Serio ist 40 km entfernt. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 3 Autostunden relativ bequem zu erreichen. Das nächste Skigebiet, Piani di Bobbio, ist nur 50 Minuten entfernt.

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