Engel & Völkers
Aerial view of a luxury villa with a pool, sun loungers, and a manicured lawn, set against a backdrop of a historic town with a church tower.

Prestigeträchtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert mit atemberaubender Aussicht

Preis auf Anfrage
  • 28 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 15 Badezimmer
  • ~940 m² Gesamtfläche
  • ~6.260 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Roero, in einem der stimmungsvollsten und schönsten historischen Zentren, steht eine touristische Struktur mit antikem Flair, die die umliegenden Täler mit einem atemberaubenden Blick auf die Langhe und die gesamte Alpenkette dominiert. Der Gebäudekomplex, der in zwei aneinander grenzende Gebäude unterteilt ist, erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein einzigartiges Empfangserlebnis, inspiriert durch das Modell eines authentischen Dorfes, das mit natürlichen Materialien und Fresken mit antiken Techniken renoviert wurde. Der majestätische Haupteingang führt in den Innenhof mit seinen großzügigen und gepflegten Grünflächen, die mit Steinen, Kies und Blumenmotiven verziert sind. Der Raum führt zum Wellnessbereich, der mit allen Annehmlichkeiten und einem Whirlpool ausgestattet ist. Weiter geht es zum Panoramaschwimmbad mit einer eleganten Terrasse, die durch gezielte Beleuchtung einen Hauch von Klasse erhält. Das Hauptgebäude setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eintritt, zwei überdachte Salons, ein Panoramasaal mit herausnehmbaren Glasfenstern und eine voll ausgestattete moderne Küche. In den oberen Etagen befinden sich sechs luxuriöse Suiten, jede mit einem Entspannungsbereich und großen Außenbereichen, eine Masterwohnung und Terrassen aus Stein und Ziegeln. Im unteren Stockwerk befindet sich ein charakteristischer und geräumiger Weinkeller, der für gesellige Momente ideal ist. Der zweite Baukörper besteht aus einer völlig unabhängigen Villa mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnbereich und einer darunter liegenden Taverne, die als Weinkeller oder Fitnessraum genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die von der lokalen Architektur inspiriert sind. Die charakteristischen Elemente des piemontesischen Stils sind deutlich sichtbar: Ziegel und Gewölbe, Holz, Fresken, Stein und schmiedeeiserne Nischen. Jedes Detail verleiht der gesamten Struktur Einzigartigkeit und Wert. Alle Räume sind klimatisiert und optimal eingerichtet. Darüber hinaus gibt es großzügige Grünflächen im Freien, einen Privatparkplatz und einen Abstellraum für die Ausrüstung. Jedes Detail ist so gestaltet, dass der Besucher in eine geschichtsträchtige und typische Atmosphäre eintauchen kann. Daher ist diese Investition eine einzigartige Gelegenheit in der Region, die Tradition und architektonische Schönheit vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02VWPY

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    28

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    15

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~940 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.260 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1770

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Fernwärme, Wärmepumpe

Ort: Govone, Piemont

Govone liegt 300 Meter über dem Meeresspiegel und ist ein bezauberndes Dorf im Herzen des Roero, umgeben von einer Geschichte, die reich an Charme und Tradition ist. Im Mittelpunkt des historischen Zentrums steht das prächtige Schloss, eine mittelalterliche Festung, die im 18. Jahrhundert zu einer prächtigen savoyischen Residenz umgebaut wurde. Das Roero mit seinen Hügeln, alten Dörfern und Weinbergen ist ein Paradies für Wein- und Gastronomieliebhaber. Nur 50 Minuten von Turin und 20 Minuten von Alba und Asti entfernt, bietet dieser Ort unberührte Landschaften und wunderbare Wanderwege, die zum Eintauchen in die Natur und den Genuss von gutem Essen und Wein einladen. Dieses Gebiet des Roero wird ständig neu bewertet, mit wachsendem Interesse an seiner künstlerischen Schönheit und seinen einzigartigen Aussichten.

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