Engel & Völkers
Stone house with a red tile roof, surrounded by trees and a wooden fence on a sunny day.

Schönes Landhaus in den Hügeln der Marken

295.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Landhaus aus Stein liegt mitten in der ruhigen Hügellandschaft und besticht durch seinen authentischen Charme. Das Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt, hat Steinfassaden und ein Ziegeldach, typische Elemente der traditionellen ländlichen Architektur. Es ist von einem gepflegten, umzäunten Garten umgeben. Vom Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, von wo aus eine Tür zu einer geräumigen Veranda führt, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen mit Blick auf die grüne Umgebung eignet. Im Erdgeschoss gibt's außerdem eine helle Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt's 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenausstattung ist gepflegt, die Decken haben gebleichte Balken, die den Räumen viel Licht geben, und die Fenster sind alle mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Fensterläden ausgestattet. Das Landhaus liegt in einer natürlichen Umgebung mit sanften bewaldeten Hängen und freiem Blick auf die Hügel, was das Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und Beschaulichkeit macht, aber dennoch nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt ist. Es ist perfekt für diejenigen, die ein Haus auf dem Land oder eine Immobilie zum Investieren suchen, bei der Authentizität, Privatsphäre und direkter Kontakt mit der Natur im Mittelpunkt stehen.
Ausstattung
GartenVerandaEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-047Y9A

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

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Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Apecchio, Marken

Das Landhaus liegt in den wunderschönen Hügeln der Marken, von wo aus du schnell weltberühmte Städte wie Urbino, Pesaro und Fano erreichen kannst. In wenigen Minuten bist du an der nächsten Bar, und 4 km entfernt liegt das nächste Dorf, wo du alles findest, was du brauchst, wie eine Bank, Bars, Supermärkte, eine Apotheke, eine Tankstelle, Restaurants und Schulen. In 23 km Entfernung liegt Città di Castello mit Einkaufszentren, Bekleidungsgeschäften, einem Krankenhaus, bekannten Restaurants und einem historischen Zentrum, das jedes Jahr von vielen Touristen besucht wird. Das Anwesen liegt in einer Gegend, die ein Knotenpunkt für viele historisch, künstlerisch und naturkundlich interessante Orte ist, die du einfach und schnell erreichen kannst. Urbino ist nur 49 km entfernt, Gubbio 44 km, Fano mit seinen Badeorten nur 70 km und Ancona mit seinem Hafen, der Griechenland, Kroatien und Albanien verbindet, nur 125 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 70 km Entfernung, Ancona und Rimini in 130 km Entfernung und der internationale Flughafen von Bologna in 210 km Entfernung

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