Neu

Eine exklusive Residenz, wo Luxus und Nachhaltigkeit sich treffen

960.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 20 Minuten von Sestri Levante entfernt, eingebettet in eine natürliche Umgebung von absoluter Privatsphäre und Schönheit, stellt diese elegante, kürzlich erbaute Villa eine perfekte Synthese aus zeitgenössischem Charme, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit dar. Die 2018 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen auf ca. 220 m² und überzeugt durch die Harmonie der Räume, hochwertige Ausstattungen und die warme, raffinierte Atmosphäre in jedem Bereich. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und einer eindrucksvollen Treppe aus Schmiedeeisen öffnet sich nach außen und schafft eine natürliche Kontinuität mit dem prachtvollen, ca. 2.000 m² großen Garten, der bis ins Detail äußerst sorgfältig gepflegt ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder – davon zwei en suite – sowie über eine große, perfekt organisierte Waschküche. Die hellen und eleganten Räume sind darauf ausgelegt, in jeder Jahreszeit maximalen Wohnkomfort zu bieten. Das Highlight der Immobilie sind die außergewöhnlichen Außenbereiche: Neben dem herrlichen, im Grünen gelegenen Panorama-Pool stellt die große, ausgestattete Veranda einen echten Outdoor-Wohnbereich dar, komplett mit Außenküche, Grill und hochwertigem Pizzaofen – ideal für gesellige Momente und Abendessen in exklusiver, entspannter Atmosphäre. Die Villa wurde mit starkem Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert und gewährleistet äußerst niedrige Verbräuche sowie eine hohe Wohnqualität. Photovoltaikanlage, Solarpaneele, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und vollständige Smart-Home-Steuerung fügen sich perfekt in ein natürliches Wasserversorgungssystem ein, das der automatischen Bewässerung von Garten und Gemüsegarten dient. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 10.000 m² Grundstück, teils bewaldet – eine wertvolle natürliche Ressource, auch ideal zur Brennholzgewinnung – sowie ein Bereich, der dem schönen, zum Eigentum gehörenden Obstgarten gewidmet ist. Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Doppelgarage, einen Keller und großzügige Außenflächen zum Parken. Eine Residenz von seltener Eleganz, für alle, die die Natur genießen möchten, ohne auf Design, Komfort und absolute Privatsphäre zu verzichten.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-049O8W

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    15.25 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Velva, Ligurien

In Velva gelegen, einem kleinen authentischen Dorf im ligurischen Hinterland, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die absolute Privatsphäre, Natur und Komfort vereint. In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigsten Dienstleistungen, während das Meer und die wunderschönen Strände von Sestri Levante etwa 20 Minuten entfernt sind. Die Lage ist zudem besonders strategisch für alle, die die Riviera auf exklusive Weise erleben möchten, da sie ideal zwischen Portofino und den Cinque Terre liegt, zwei der ikonischsten Ziele Liguriens. Ein seltener Ort, an dem Stille, Grün und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen, ohne auf die Nähe zur Küste und die wichtigsten Verkehrsverbindungen zu verzichten.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Levante Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Levante Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Haus kaufen in Velva

Ihr Shop

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

engel & völkers shop image

Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern