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Exterior view of a cream-colored house with brick accents, a tiled staircase, and a landscaped garden with a stone patio. [AI-generated text]

Helle Villa mit Garten

590.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~285 m² Gesamtfläche
  • ~277 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1994

Beschreibung

Im Herzen von San Donà di Piave, in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, erzählt diese freistehende Villa von einer Lebensweise, die von großzügigen Räumen, Privatsphäre und Freiheit geprägt ist. Eine Immobilie mit traditionellem Charme, die den Alltag warmherzig empfängt und zugleich Räume bietet, die sich zu jeder Gelegenheit bewohnen und gemeinsam genießen lassen.

Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und eine familiäre Atmosphäre aus. Der Eingang im ersten Obergeschoss führt in den Wohnbereich: Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Momenten ein, während die Wohnküche zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Im Schlafbereich befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein komfortables Zweibettzimmer und zwei Bäder, eines mit Duschkabine, das andere mit Badewanne.

Im Obergeschoss liegen ein helles Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Im Erdgeschoss verleiht der zum Grünen ausgerichtete Tavernebereich der Immobilie zusätzlichen geselligen Charakter. Auch hier gibt es einen Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Bad. Der Raum eignet sich ideal für Abendessen mit Freunden und angenehme gemeinsame Abende.

Der private Garten mit etwa 1.000 m² vermittelt ein wohltuendes Gefühl von Privatsphäre. Die Veranda, der Patio und die überdachten Bereiche laden dazu ein, das Grün zu jeder Jahreszeit zu genießen – bei Mahlzeiten im Freien, ruhigen Momenten und geselligen Anlässen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Residenz verbindet Unabhängigkeit, Funktionalität und großzügige Flächen mit einer Lage, von der aus die Dienstleistungen des Zentrums bequem erreichbar sind.

Ein Haus mit authentischem Charakter, in dem jeder Raum die Möglichkeit bietet, neue Erinnerungen zu schaffen und die ganz persönliche Vorstellung von Zuhause zu verwirklichen.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioMöbliertÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04C4XY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~285 m²

  • Wohnfläche

    ~277 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    85,57 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    85,57 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: San Donà di Piave, Venetien

Die Immobilie befindet sich in San Donà di Piave, im Zentrum, nur zwei Minuten vom Dom entfernt. Sie liegt nur 20 Minuten von den Badeorten Caorle und Jesolo sowie 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Venedig und Treviso sind in nur 30 Minuten erreichbar.

Grundriss

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