Wohnung in Villa mit Pool
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~150 m² Gesamtfläche
- ~140 m² Wohnfläche
- ~100 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Auf dem ersten Hügel von Lavagna, nur 3 km vom Meer entfernt, bieten wir zur Vermietung für die Sommersaison eine elegante Wohnung in einer Villa von ca. 150 m² an, auf zwei Ebenen, mit hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.
Erdgeschoss
- Großes, doppeltes Wohnzimmer mit Essbereich
- Wohnküche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Großer Flur
Obergeschoss
- Zwei Badezimmer
- Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
- Panoramaterrasse von ca. 50 m² mit herrlichem Meerblick bis zum Vorgebirge von Portofino
Im Außenbereich wird die Immobilie durch einen privaten Garten von ca. 100 m² ergänzt, mit Pizzaofen-/Backofenbereich und Grill, sowie einem Pool, ideal für entspannte und gesellige Momente.
Die elegant möblierte, nie bewohnte und klimatisierte Wohnung ist die ideale Lösung für einen exklusiven Urlaub in der Ruhe der Ligurischen Riviera.
Der Preis für die Sommersaison vom 1. Juni bis 30. September 2026 beträgt € 9.500
Für Vermietungen mit kürzerer Dauer gelten folgende Preise:
Juni 2026: € 2.500
Juli 2026 : € 2.500
August 2026: € 3.000
September 2026: € 2.000
CIN: IT010028C2MIE2F4JB
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~150 m²
- Wohnfläche
~140 m²
- Grundstücksfläche
~100 m²
- Nutzfläche
~140 m²
- Gartenfläche
~100 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1972
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
55.82 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
55.82 kWh/m²a
- Energieträger
Dezentrale Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Lavagna, Ligurien
Die SUEA-Zone von Lavagna ist ein sehr geschätztes, hügeliges Wohngebiet, bekannt für Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und den freien Meerblick auf den Golf von Tigullio. Geprägt von freistehenden Villen und kleinen, hochwertigen Wohnanlagen, bietet sie ein zurückgezogenes, grünes Umfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Die Lage gewährleistet Privatsphäre, Stille und weite Ausblicke und zählt zu den begehrtesten Gegenden der Hügel von Lavagna.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre
Anbieter:
Levante Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.