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Neu
Outdoor pool with metal ladder, surrounded by white pebbles, a wooden fence, and trees under a blue sky.

Wohnung in Villa mit Pool

3.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf dem ersten Hügel von Lavagna, nur 3 km vom Meer entfernt, bieten wir zur Vermietung für die Sommersaison eine elegante Wohnung in einer Villa von ca. 150 m² an, auf zwei Ebenen, mit hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Erdgeschoss - Großes, doppeltes Wohnzimmer mit Essbereich - Wohnküche - Schlafzimmer mit Doppelbett - Großer Flur Obergeschoss - Zwei Badezimmer - Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett - Panoramaterrasse von ca. 50 m² mit herrlichem Meerblick bis zum Vorgebirge von Portofino Im Außenbereich wird die Immobilie durch einen privaten Garten von ca. 100 m² ergänzt, mit Pizzaofen-/Backofenbereich und Grill, sowie einem Pool, ideal für entspannte und gesellige Momente. Die elegant möblierte, nie bewohnte und klimatisierte Wohnung ist die ideale Lösung für einen exklusiven Urlaub in der Ruhe der Ligurischen Riviera. Der Preis für die Sommersaison vom 1. Juni bis 30. September 2026 beträgt € 9.500 Für Vermietungen mit kürzerer Dauer gelten folgende Preise: Juni 2026: € 2.500 Juli 2026 : € 2.500 August 2026: € 3.000 September 2026: € 2.000
Ausstattung
BalkonGartenVerandaHaustiere erlaubtKamin
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-049SNT

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    55.82 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    55.82 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lavagna, Ligurien

Die SUEA-Zone von Lavagna ist ein sehr geschätztes, hügeliges Wohngebiet, bekannt für Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und den freien Meerblick auf den Golf von Tigullio. Geprägt von freistehenden Villen und kleinen, hochwertigen Wohnanlagen, bietet sie ein zurückgezogenes, grünes Umfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Die Lage gewährleistet Privatsphäre, Stille und weite Ausblicke und zählt zu den begehrtesten Gegenden der Hügel von Lavagna.

Grundrisse (2)

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