Villa Signorile in der Nähe von Arezzo

Diese geräumige toskanische Villa befindet sich in Castelnuovo (Subbiano) und ist nicht weit vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt. Umgeben von üppigen Parks und weitläufigen Wäldern verbindet das Anwesen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten, Annehmlichkeiten und wichtiger Verkehrsverbindungen. Die Villa bietet ca. 480 qm Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige Raumverhältnisse, eine komfortable Raumaufteilung und eine starke Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft aus. Beim Betreten des Erdgeschosses mit einer Fläche von ca. 287 qm herrscht eine zeitlose und einladende Atmosphäre, die dieser „Villa Signorile“ alle Ehre macht – dank des geräumigen Wohn- und Salons mit außergewöhnlich viel Tageslicht und einer angenehmen Einrichtung. Im Mittelpunkt des täglichen Lebens steht die komplett ausgestattete Küche von etwa 40 qm, die sich aufgrund ihrer Größe ideal als natürlicher Treffpunkt eignet und sowohl für den ungezwungenen Alltag als auch für ausgiebige Abendessen im Stil sowie für den Empfang von Familie und Gästen in einer ungezwungenen Atmosphäre geeignet ist. Darüber hinaus gibt es noch eine Vorratskammer, zwei Toiletten und einen separaten Mehrzweckraum, der beispielsweise als Büro, als Gästeunterkunft oder als vom Hauptgebäude getrennte, eigenständige Suite genutzt werden kann. Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 200 qm bildet den Schlafbereich der Villa und verfügt über vier schön eingerichtete Schlafzimmer. Die ca. 30 qm große Master-Suite bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und schließlich noch ein etwas kleineres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, wobei der Haupteingang mit einem automatischen Tor mit Fernbedienung ausgestattet ist und von einem rund 3.850 qm großen, üppigen Garten sowie einem privaten Wald von 19.260 qm umgeben ist. Durch diese grüne Umgebung befinden wir uns mitten in einer typisch toskanischen Landschaft. Einer der reizvollsten Orte ist die stimmungsvolle Panoramaterrasse von ca. 60 qm, von der aus man die umliegenden Hügel genießen kann – und natürlich den Pool, der für die nötige Abkühlung und Entspannung sorgt. Die Terrasse, die auch überdacht werden kann, ist fast das ganze Jahr über ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente. Ein traditioneller Holzschuppen von ca. 20 qm rundet das Ensemble ab und bietet sowohl praktischen Stauraum als auch ein authentisches ländliches Element für das Anwesen. Es gibt eine Quelle mit einem Reservoir für Trinkwasser und den Pool sowie eine artesische Quelle für die Bewässerung. Die Kombination aus historischer Pracht, einem außergewöhnlichen toskanischen Lebensumfeld und guten Anbindungen an nationale wie internationale Ziele macht dieses Anwesen zu einem besonders attraktiven Ort für einen exklusiven Wohnsitz, eine Ferienresidenz oder eine prestigeträchtige Immobilieninvestition.