Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a red tile roof, surrounded by green trees and rolling hills in the background.

Casale Ca' Bianca

485.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~319 m² Gesamtfläche
  • ~12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Antikes Bauernhaus von 1807, renoviert im Jahr 2017. Im Herzen der Landschaft am Fuße von Montefiore Conca, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Natur, steht dieses prächtige Bauernhaus aus dem Jahr 1807, das 2017 vollständig renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm bietet das Haus einladende Räume: drei Schlafzimmer, ideal für Familie und Freunde, und zwei Bäder. Das Bauernhaus ist so ausgerichtet, dass es der Windrose folgt und der Hauptblick auf das Meer gerichtet ist. Außen umrahmt ein Garten mit zahlreichen Pflanzen und jahrhundertealten Bäumen von etwa 1.000 qm das Haus anmutig, während 15.000 qm landwirtschaftliche Fläche das Anwesen vervollständigen und Weite sowie ländliche Ruhe verleihen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einer Residenz sind, in der Geschichte, Schönheit und Ruhe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.
Ausstattung
KellerGartenVerandaGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02S7AQ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~319 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.000 m²

  • Nutzfläche

    ~228 m²

  • Gartenfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1807

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Ort: Montefiore Conca, Emilia-Romagna

Die Via Monticello schlängelt sich sanft durch üppige Hügel, Olivenhaine und kleine Wälder, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum des Dorfes Montefiore Conca entfernt. Die Gegend ist geprägt von einer agrarischen Landschaft, die typisch für den toskanisch-romagnolischen Apennin ist, mit Panoramablicken, die sich vom Tal bis zur Adria erstrecken. Obwohl sie sich in einer dominanten und abgeschiedenen Lage befindet, verfügt die Via Monticello über eine hervorragende Straßenanbindung (SP36) und liegt etwa 17 km von der Küste von Cattolica und Rimini entfernt, sowie in der Nähe der Grenze zu den Marken und der Republik San Marino. Die wesentlichen Dienstleistungen – Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – befinden sich im Dorf Montefiore Conca, in kurzer Entfernung.

Grundriss

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