Komfortable 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse
- 2 Zimmer
- ~60 m² Wohnfläche
- Baujahr 2027
Beschreibung
Mit nur acht Wohneinheiten entsteht in der Pelargonienstraße 1 ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität harmonisch vereint.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Wohnkomfort perfekt ergänzen.
Dank ihrer durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen – ob für Singles, Paare oder alle, die den Komfort eines barrierearmen Zuhauses mit eigenem Außenbereich zu schätzen wissen. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit individueller Ausstattungsoptionen schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.
Optional besteht die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss zu erwerben – ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzliche Lagerfläche und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums.
Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Sofie Windsperger
Engel & Völkers ID: W-04APLF
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Garagen
1
- Wohnfläche
~60 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Hadern, München
Der Pelargonienweg 1 vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Münchner Stadtteils Großhadern.
Gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und kurze Wege schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Haderner Stern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U6 verbinden den Standort schnell und direkt mit der Münchner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das renommierte LMU Klinikum Großhadern und die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität des Standorts.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahe Westpark laden zu Erholung und Freizeit im Grünen ein. Über die A96 und den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Münchner Umland schnell erreichbar.
Grundrisse (2)
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Maxvorstadt, München, Bayern, Deutschland
Bestlage in der Maxvorstadt - stilvolle 2 Zimmer mit Sonnenbalkon
820.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~70 m² Wohnfläche
- KIReserviert
Moosach, München, Bayern, Deutschland
Modernes Wohnen · 3-Zimmerwohnung mit Loggia & Tiefgarage · Erstbezug
815.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Wohnfläche
Maxvorstadt, München, Bayern, Deutschland
Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Altbauflair und ruhiger Lage in der Maxvorstadt
800.000 €
- 2,5 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~64 m² Wohnfläche
- KIKIKIKI
Feldmoching-Hasenbergl, München, Bayern, Deutschland
Zwischen Stadt und Natur: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Balkon
799.000 €
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~133 m² Wohnfläche
Lohhof, Unterschleißheim, Bayern, Deutschland
Helles Reihenmittelhaus mit 5 oder 6 Zimmern in Südlage in Unterschleißheim
795.000 €
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~146 m² Wohnfläche
- ~157 m² Grundstücksfläche
- KIKIKIKIKI
Trudering-Riem, München, Bayern, Deutschland
Charmante 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Souterrain und sonnigem Garten
755.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~105 m² Wohnfläche
- Verkauft
Au-Haidhausen, München, Bayern, Deutschland
Altbaujuwel direkt an der Isar – mit außergewöhnlichem Potenzial
750.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~87 m² Wohnfläche
- KI
Bogenhausen, München, Bayern, Deutschland
Altbogenhausen – Elegante Stadtwohnung im Erbbaurecht
750.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~94 m² Wohnfläche
Taufkirchen, Bayern, Deutschland
Wohntraum mit Alpenpanorama: Charaktervolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
745.000 €
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~110 m² Wohnfläche
- KIExklusiv
Puchheim-Bahnhof, Puchheim, Bayern, Deutschland
Null Investitionsbedarf, maximaler Komfort: Top-modernisiertes Eckhaus mit aktueller Heizung, Wellnessbereich & idyllischem Garten
725.000 €
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~109 m² Wohnfläche
- KIExklusiv
Puchheim-Bahnhof, Puchheim, Bayern, Deutschland
Null Investitionsbedarf, maximaler Komfort: Top-modernisiertes Eckhaus mit aktueller Heizung, Wellnessbereich & idyllischem Garten
725.000 €
- 3,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~109 m² Wohnfläche
- ~141 m² Grundstücksfläche
Ihr Shop
Engel & Völkers München MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH